6月17日出台的房产新政共有12条内容，每一条都包含着民生亮点。晚报开通的《关注房产新政十二条》栏目时刻倾听您的来电，并联系相关部门为您详细解读新政中的民生内容。今天，我们重点关注住房公积金月冲还贷、优化住房及用地供应结构问题。
问题：市民宋女士去年使用住房公积金贷款购买了一套商品房，每月需偿还住房贷款1346元。房产新政指出，我市推行多种月冲还贷办法。她想咨询，缴存职工什么情况下可以申请月冲还贷业务？
答疑：记者从市住房公积金管理中心了解到，职工在申请贷款时就可以同时办理月冲还贷业务。目前我市的住房公积金月冲还贷办法共有5种，职工可根据自己的月缴存情况选择适合自己的办法。这5种办法分别为：1.住房公积金账户余额逐月冲还本息；2.单方住房公积金月缴存额逐月冲还本息；3.双方住房公积金月缴存额逐月冲还本息；4.住房公积金账户附加银行账户逐月冲还本息；5.银行账户附加住房公积金账户逐月冲还本息。
问题：房产新政指出，我市要优化住房及用地供应结构。请问，国土部门对房地产行业的支持措施有哪些？
答疑：学校、医院、大中型商场、文化体育设施、产业集聚区、公园、植物园等公共设施周边是房地产发展的首选区域，当前我市将优先推出这些区域的土地用于房地产开发，促进房地产持续健康发展。具体措施包括：1.不再要求房地产开发企业缴纳项目开竣工履约保证金；2.要求储备所提供的出让用地实现通路、通电、通水以及土地平整，确保企业拿到土地后能够顺利进行开发建设；3.对于在商品房建设项目中要求配建的保障性安居工程住房，将配建廉租住房的比例由10%降到5%，增加企业商品房开发面积。