基本信息
| 联系电话 |
8768880转1111
|
|---|---|
| 开发商 | 河南蓝鸿置业有限公司 |
| 销售许可证 | 焦房预售证第202349号（蓝城桂语江南北苑） 焦房预售证第202348号（蓝城桂语江南小区） 查询 |
| 产权及年限 | 70 |
| 楼盘特色 | 水景地产,毛坯,, |
| 开盘时间 | 已开盘 |
| 交房时间 | 南苑2024/5/31 |
价格信息
| 参考均价 | 7600元/平米 |
|---|---|
| 近期优惠 | 加入小虎看房享专属优惠 |
位置信息
| 属于区域 | 山阳区 |
|---|---|
| 项目地址 | 人民路与山阳路交汇处向北300米路西 |
| 售楼地址 | 人民路与山阳路交汇处向北300米路西 |
| 交通状况 | |
| 热点区域 | 龙源湖公园 |
| 学校周边 | 焦作大学，龙源湖实验小学，师专附中 |
| 周边配套 | 中小学： 龙源湖中学 人民路小学 光明中学 光明小学 大学： 焦作师专 焦作大学 焦作理工大 综合商场： 豫龙商贸城 壹里洋场 摩登商业街 大世界金街、丹尼斯 银行： 工商银行 中信银行 农村信用社 医院： 九一中心医院 焦作市中医院 休闲娱乐设施 壹里洋场、摩登街 餐厅 翰丰酒店 闪记面馆 |
物业信息
| 车位信息 | 车位信息：1553 总户数：1184 规划栋数：13 （23-26层） |
|---|---|
| 物业公司 | |
| 物业费 | 元/㎡ |
| 物业电话 |
建筑信息
| 建筑类型 | 住宅 |
|---|---|
| 房屋属性 | 高层 |
| 建筑面积 | 22 |
| 占地面积 | 96 |
| 容积率 | 2.5 |
| 绿化率 | 35% |
蓝城桂语江南，开盘时间表
工程进度
【2021年12月】4#楼主体结构施工至2层，5#楼主体结构施工至25层，6#楼已封顶，屋面主体结构施工中，12#楼主体结构施工至13层，13#楼已封顶，屋面主体结构施工中
【2021年11月】4#楼基础筏板钢筋绑扎，5#楼主体结构施工至22层，6#楼主体结构施工至25层，12#楼主体结构施工至10层，13#楼主体结构施工至22层，1#楼基础筏板钢筋绑扎，5#楼负一层墙柱模板加固
【2021年9月】5#楼建至13层，6#楼建至16层，12#楼建至3层，13#楼建至14层
非机动车总停车位：2350辆 地上停车位：87辆 地下停车位：（充电设施）2263（1184）辆 。
机动车总停车位：1553辆 地上停车位：157辆 地下停车位：1396辆 。
公厕：50.3平方 物业管理用房：848.5平方 住宅总户数：1184户 总人数：3789人
【2022年3月】南苑：
1、4#楼完成6层主体结构施工；
2、5#楼完成26层主体结构封顶，屋面主体结构施工完成；
3、6#楼完成25层主体结构封顶，屋面主体结构施工完成；
4、12#楼完成14层主体结构施工；
5、13#楼完成25层主体结构封顶，屋面主体结构施工完成，一层二次结构开始施工。
北苑：
5#完成6层主体结构施工。
【2022年9月】工程进度：南苑：13#楼室内装饰装修施工阶段，12#楼已封顶，4#楼已封顶，5#楼正在做二次结构，砌体样板间正在施工，6#楼即将进入室内装饰装修施工，二次结构已完成，3#楼负一层主体结构正在施工。
工程进度：北苑：1#楼浇筑21层、5#楼已封顶，二次墙板施工准备进行中、4#楼浇筑10层。
【2022年10月】6#、12#、13#楼总层高25层。6#楼目前处于室内装饰装修施工阶段，室内石膏砂浆粉刷19-25层已施工完成；12#楼目前处于主体施结构工阶段，现在主体结构已经封顶；13#楼目前处于室内及外墙装饰装修施工阶段，现在抹灰工程已经施工完成，外墙保温施工完成80%、外墙涂料已经开始施工，公共部分精装修已经完成15-25层地砖粘贴完成。
【2023年5月】北苑：1#楼已封顶，二次墙板施工进行中；4#楼已封顶，二次墙板施工完成，屋面防水施工完成；5#楼二次墙板施工完成，屋面防水施工完成；6#楼11层结构施工进行中；2#楼地下一层施工进行中。
南苑：3#楼总层高26层，目前处于主体结构施工阶段，现在26层主体结构封顶；4#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，现在19层以上室内抹灰已完成，外墙保温基层处理完成；5#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已施工完成，外墙保温施工完成40%；6#楼总层高25层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已经完成，外墙保温已施工完成，外墙涂料已施工完成70%，铝合金窗框安装完成，室内电梯安装完成，消火栓系统安装完成；10#楼总高23层，目前处于基础施工阶段，桩基检测已完成，待基础验槽；11#楼总高23层，目前处于基础施工阶段，筏板钢筋绑扎完成80%；12#楼总层高25层，目前处于二次结构施工阶段，二次结构已施工完成，待主体验收；13#楼总层高25层，目前各分部分项工程已施工完成，正在进行维修保洁。
【2024年1月】 工程进度：
北苑：1#楼外墙保温施工完成，外墙饰面完成80%；4#楼外墙保温施工完成，外墙饰面施工完成，公区墙地砖完成80%；5#楼外墙保温完成，外墙饰面施工完成，外窗玻璃安装完成80%，公区墙地砖完成90%；6#楼主体结构已封顶，二次墙板施工推进中，目前完成18层；2#楼23层结构施工推进中。
南苑：
3#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，现在外墙保温已施工完成，室内抹灰已施工完成，外墙涂料正在收尾，铝合金门窗正在安装，公共部分地砖施工完成，公共部分吊顶封板完成，室内电梯安装调试完成，室内排水管道正在安装，消防管道正在安装；
4#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，现在室内抹灰已完成，室内地面是完成50%，室内排水管道安装完成，室内消防系统安装完成，外墙保温施工完成，外墙涂料施工完成，铝合金窗玻璃安装完成，公共部分墙地砖施工完成，公共部分吊顶施工完成，室内电梯安装完成，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成；
5#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已施工完成，室内地面是完成50%，室内排水管道安装完成，室内消防系统安装完成，外墙保温施工完成，外墙涂料施工完成，铝合金窗玻璃安装完成，公共部分墙地砖粘贴完成，公共部分吊顶施工完成，室内电梯安装完成，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成，入户门安装完成；
6#楼总层高25层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已经完成，室内排水管道安装完成，外墙保温已施工完成，外墙涂料已施工完成，铝合金窗框安装完成，玻璃安装完成，室内电梯安装完成，消防系统安装完成，室内批白施工完成，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成，入户门安装完成；
10#楼总高23层，目前处于主体结构施工阶段，10层主体结构正在施工；
11#楼总高23层，目前处于主体结构施工阶段，21层主体结构正在施工；
12#楼总层高25层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰施工完成，外墙保温施工完成，外墙涂料施工完成，阳台栏板框安装完成，铝合金窗安装完成90%，公共部分墙地砖施工完成，吊顶油漆正在施工，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成，室内电梯安装调试完成；
13#楼总层高25层，目前各分部分项工程已施工完成，正在进行维修保洁；
幼儿园总层高2层，目前处于主体结构施工阶段，现在主体结构已施工完成，1层地面正在施工；
物业用房（即北入园大堂）总高1层，目前已完工；
【2021年11月】4#楼基础筏板钢筋绑扎，5#楼主体结构施工至22层，6#楼主体结构施工至25层，12#楼主体结构施工至10层，13#楼主体结构施工至22层，1#楼基础筏板钢筋绑扎，5#楼负一层墙柱模板加固
【2021年9月】5#楼建至13层，6#楼建至16层，12#楼建至3层，13#楼建至14层
非机动车总停车位：2350辆 地上停车位：87辆 地下停车位：（充电设施）2263（1184）辆 。
机动车总停车位：1553辆 地上停车位：157辆 地下停车位：1396辆 。
公厕：50.3平方 物业管理用房：848.5平方 住宅总户数：1184户 总人数：3789人
【2022年3月】南苑：
1、4#楼完成6层主体结构施工；
2、5#楼完成26层主体结构封顶，屋面主体结构施工完成；
3、6#楼完成25层主体结构封顶，屋面主体结构施工完成；
4、12#楼完成14层主体结构施工；
5、13#楼完成25层主体结构封顶，屋面主体结构施工完成，一层二次结构开始施工。
北苑：
5#完成6层主体结构施工。
【2022年9月】工程进度：南苑：13#楼室内装饰装修施工阶段，12#楼已封顶，4#楼已封顶，5#楼正在做二次结构，砌体样板间正在施工，6#楼即将进入室内装饰装修施工，二次结构已完成，3#楼负一层主体结构正在施工。
工程进度：北苑：1#楼浇筑21层、5#楼已封顶，二次墙板施工准备进行中、4#楼浇筑10层。
【2022年10月】6#、12#、13#楼总层高25层。6#楼目前处于室内装饰装修施工阶段，室内石膏砂浆粉刷19-25层已施工完成；12#楼目前处于主体施结构工阶段，现在主体结构已经封顶；13#楼目前处于室内及外墙装饰装修施工阶段，现在抹灰工程已经施工完成，外墙保温施工完成80%、外墙涂料已经开始施工，公共部分精装修已经完成15-25层地砖粘贴完成。
【2023年5月】北苑：1#楼已封顶，二次墙板施工进行中；4#楼已封顶，二次墙板施工完成，屋面防水施工完成；5#楼二次墙板施工完成，屋面防水施工完成；6#楼11层结构施工进行中；2#楼地下一层施工进行中。
南苑：3#楼总层高26层，目前处于主体结构施工阶段，现在26层主体结构封顶；4#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，现在19层以上室内抹灰已完成，外墙保温基层处理完成；5#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已施工完成，外墙保温施工完成40%；6#楼总层高25层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已经完成，外墙保温已施工完成，外墙涂料已施工完成70%，铝合金窗框安装完成，室内电梯安装完成，消火栓系统安装完成；10#楼总高23层，目前处于基础施工阶段，桩基检测已完成，待基础验槽；11#楼总高23层，目前处于基础施工阶段，筏板钢筋绑扎完成80%；12#楼总层高25层，目前处于二次结构施工阶段，二次结构已施工完成，待主体验收；13#楼总层高25层，目前各分部分项工程已施工完成，正在进行维修保洁。
【2024年1月】 工程进度：
北苑：1#楼外墙保温施工完成，外墙饰面完成80%；4#楼外墙保温施工完成，外墙饰面施工完成，公区墙地砖完成80%；5#楼外墙保温完成，外墙饰面施工完成，外窗玻璃安装完成80%，公区墙地砖完成90%；6#楼主体结构已封顶，二次墙板施工推进中，目前完成18层；2#楼23层结构施工推进中。
南苑：
3#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，现在外墙保温已施工完成，室内抹灰已施工完成，外墙涂料正在收尾，铝合金门窗正在安装，公共部分地砖施工完成，公共部分吊顶封板完成，室内电梯安装调试完成，室内排水管道正在安装，消防管道正在安装；
4#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，现在室内抹灰已完成，室内地面是完成50%，室内排水管道安装完成，室内消防系统安装完成，外墙保温施工完成，外墙涂料施工完成，铝合金窗玻璃安装完成，公共部分墙地砖施工完成，公共部分吊顶施工完成，室内电梯安装完成，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成；
5#楼总层高26层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已施工完成，室内地面是完成50%，室内排水管道安装完成，室内消防系统安装完成，外墙保温施工完成，外墙涂料施工完成，铝合金窗玻璃安装完成，公共部分墙地砖粘贴完成，公共部分吊顶施工完成，室内电梯安装完成，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成，入户门安装完成；
6#楼总层高25层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰已经完成，室内排水管道安装完成，外墙保温已施工完成，外墙涂料已施工完成，铝合金窗框安装完成，玻璃安装完成，室内电梯安装完成，消防系统安装完成，室内批白施工完成，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成，入户门安装完成；
10#楼总高23层，目前处于主体结构施工阶段，10层主体结构正在施工；
11#楼总高23层，目前处于主体结构施工阶段，21层主体结构正在施工；
12#楼总层高25层，目前处于装饰装修施工阶段，室内抹灰施工完成，外墙保温施工完成，外墙涂料施工完成，阳台栏板框安装完成，铝合金窗安装完成90%，公共部分墙地砖施工完成，吊顶油漆正在施工，自来水主管道及入户管道安装完成，暖气主管道及入户管道安装完成，天然气主管道安装完成，室内电梯安装调试完成；
13#楼总层高25层，目前各分部分项工程已施工完成，正在进行维修保洁；
幼儿园总层高2层，目前处于主体结构施工阶段，现在主体结构已施工完成，1层地面正在施工；
物业用房（即北入园大堂）总高1层，目前已完工；
项目简介
蓝城桂语江南是蓝城二代高层的升级版本采用现代主义的设计风格。颜值高，非常具有辨识性。规划建筑由13栋23到26层的高层、一所1900平方米的六班制幼儿园及800平方米的商业配套组成。小区完全采用人车分流的设计，2000平的中心阳光草坪和园区景观水系，给您尊贵的归家仪式，小区内部设有700米的彩色塑胶跑道，而且我们还在楼宇之间设计了六个不同主题功能的景观组团，可以满足全龄态业主的活动需求。同时，小区一楼留出了1100平的架空层，设计成了不同形式的休闲娱乐场所，而且咱们还不惜成本保留了一颗百年古树，给您营造一个人文合一的花园式的家。咱们连续九年获得“业主满意度第一”，连续多年获得“中国城市居民居住满意度第一”等殊荣。