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陕西神木二手房价格腰斩 地产商资金链断裂暴病身亡(3)

陕西神木二手房价格腰斩 地产商资金链断裂暴病身亡

2014-04-05 09:42:48 来源: 点击:

摘要:曾经遍地开花的小额贷款公司如今已关门 物业管理人员爆料如今的二手房价格腰斩 萧条的建材市场 【昔日创造神话的小城神木,如今为何陷入萧条?】小城神木,曾经凭借煤炭价格的连续上涨迅速走上经济腾飞的道路,成为陕西省第

 

紧挨着的大型建材市场里,同样也没有顾客问津。以前神木人有钱了,总是会买了房子就把房子装修好放着,现在即使有新房的人们也不愿意花钱装修,或者只是简单地装装,商户们只能是勉强维持,生意越来越难做。

  神木新村建材市场商户:那时候,反正(一年)一些小门市还得买到三五十万。一些大门市卖一二百万。现在不行,现在出去你就像我们周围这些去年出去连房租都挣不回来。

  记者:房租多少钱?

  神木新村建材市场商户:(每年)房租四万。

  已经到了三月底,这家卖壁纸的店铺今年一直都没有开张。

  神木新村建材市场商户:惨淡经营,没办法。一天天活着。

  记者:多长时间能卖出去一单。

  神木新村建材市场商户:像这今年一单都没卖。

  记者:今天没卖?

  神木新村建材市场商户:今年一单都没卖。

  记者:从什么时候不好的?

  神木新村建材市场商户:去年开始的。

  记者:是买房的人少了,还是装修的人少了?

  神木新村建材市场商户:是人们都没钱,神木穷了。

  风光不再的不仅是神木新村,在神木县城的中心城区,也有不少没有建完的新楼盘停工。

  记者:走在神木的县城里,我见到了很多这种建到一半停了工的楼盘,就像我身后的这栋楼,它还高高地挂着广告牌,上面写着每平方米的起价是5800元起,每套162平方米,赠送车位。就像在2011年房地产比较火热的时候,这个地段的楼盘至少都在每平方米9000到10000元以上,而现在这些楼盘还在等待着收回的资金来维持后续的建造。

  缺钱是很多楼盘面临的共同问题。走进这家挂着急售牌子的楼盘工地,记者看到,工地上只有零零星星几个工人在干活。负责人告诉我们,现在项目已经没钱可投了。

  神木县御东苑小区工地管理人员:这个是个人投资的,个人的就把钱已经都投进去了,就不能再投了。

  记者:这投了有多少钱?

  神木县御东苑小区工地管理人员:一千几百万,快两千万元了。

  记者:后面还需要投多少钱?

  神木县御东苑小区工地管理人员:后面这再投一千多万。

  由于后续投资跟不上,这位负责人说,开发商现在都是折价卖房,虽然标了每平方米五千八百元的价格,但是最后成交价都在五千元左右。由于买地的时候地价贵,开发商说这几乎就是房子的成本价了。

  神木县御东苑小区工地管理人员:唉,主要是卖房子筹集资金呢。

  与工地紧挨的还有几栋小产权楼盘,现在同样因为缺钱,已经完全停工。两年前,这里的楼盘被一抢而光。当时就连这些小产权房的价格,也比现在这个五证齐全的楼价格要高出近一倍。

  神木县御东苑小区工地管理人员:前年的时候,是一万元一平米。

  记者:一万一平米?

  神木县御东苑小区工地管理人员:前年卖的时候。

  记者:小产权还卖这么贵?

  神木县御东苑小区工地管理人员:嗯。

 

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