上午11时，市民陈女士特意到门店把自己位于劲松的一套老房子挂牌。“近期楼市出现了扎堆网签、扎堆过户的情况，不光是我一个人犯嘀咕，父母也担心‘20%个税’的政策执行后，房子就不好卖了。”在选择方便接待看房人的时间时，陈女士犹豫了一下，还是圈选了“工作日晚间，中介当天提前联系”。她寻思着，北京新政细则很可能会在3月下旬出台，如果周末之前能赶上一位全款购房人，或许还有机会搭上现行政策的“末班车”。
　　
　　张大伟认为，截至目前来看，“国五条”对二手房交易各方行为均产生较大影响：以往“代缴”税费的购房人担心新政执行后提高购房成本，卖房人也怕“20%个税”政策给市场降温，影响自己的卖房计划，甚至是成交价格。
　　
　　昨日有经纪人爆料称，二环内的一套60平方米二手房，业主报价280万元，5分钟后又涨至320万元；而购房者唯恐新政后要交高额税款，当场直接签约。对此，张大伟等业内人士颇有点不以为然。“按照房屋增值额20%比例缴个税，与直接加价40万元比起来，孰高孰低，会有购房人算不清楚这笔账吗？”
　　
　　张大伟提醒交易双方，应该对市场中不时传出的成交信息加以甄别，避免冲动购房。

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