如今，购买一套房子，动辄上百万元，面对如此大笔的交易，购房者一定要谨慎。在购买二手房的过程中，不要贪一些小便宜而吃了大亏，比如说，为了减少佣金找小型的地产中介，为了避税而不办产权过户等行为。
　　
　　在现实中，存在着不少类似的例子。比如，林先生本来委托一家大型的、有信誉度的地产中介购房，后来又觉得佣金太高，于是被怂恿去一家小型的地产中介公司，因为该公司保证佣金打折。于是，林先生下了定金，该中介公司告知约了业主一个星期后签订购房合同。但是，林先生迟迟等不到中介人员的电话，后来才知道该中介人员已卷款潜逃。近期，由于二手楼市低迷，一些小型中介生意难做，不得已铤而走险，使市面出现了一些恶意“吃定”行为。
　　
　　另外，某些不良的中介人员还利用买卖双方不见面的机会赚取差价。因此，购房者通过地产中介公司找二手房时，尽量找有知名度的、有信誉的大型中介公司，那里虽然佣金不打折，但买卖双方利益能够得到充分保证，并且服务质量也相对高。
　　
　　那么，如何审查中介资格呢，简单的来说，有四个方面。看中介公司是否有营业执照；看中介公司是否有国土资源及房屋土地管理局颁发的《资质证书》；看中介公司的注册资金；看中介公司的企业规模，办公条件。

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