房地产新政频频出台，对二手房市场产生了哪些影响?日前，记者走访我市二手房交易市场时发现，虽然冬季是二手房交易的传统淡季，但是并没有看到冷清的场面，反而是咨询窗口和交易窗口都不乏咨询、购买的市民。据相关负责人介绍，目前二手房交易量、价格均稳中有升。

“我已经连续来几天了，就是想找一套地段、价钱都合适的二手房。”正在窗口查看房源信息的市民李先生说。据了解，房产管理中心二手房交易大厅每天都接待不少的市民，不仅有前来办理交易手续的市民，还有不少来咨询业务的市民。

记者在市房产管理中心了解到，2010年1月至12月15日，我市共交易二手房9125套，成交面积90.74万平方米，成交金额118141.66万元。二手房交易大厅的一名工作人员表示，去年1至12月份，我市二手房价格虽没有出现大幅上涨的情况，但也一直在小幅度上扬，与去年相比每平米涨幅在200至300元不等。

记者还走访了我市一些房产中介公司。据工作人员介绍，目前我市二手房市场处于平稳阶段，在年底办理产权、缴纳税费的市民比较多，而且咨询量也有增加。

某二手房中介公司工作人员告诉记者，二手房不光小户型受欢迎，而且大户型的交易也非常好，尤其是90平方米以上的大面积住宅，交易量也明显提升。他说，市民买房考虑的第一要素还是房价，其次才是地段、环境、交通和配套设施，而大户型一般都是老城区的房子，价格与新区相比较低，因此成为了部分购房者的首选。

记者在采访时也发现，很多前来咨询二手房的购房者中，询问大面积二手房的不占少数。据中介工作人员介绍，目前，处于同样地段的大户型二手房在单价上每平方米要比小户型二手房便宜100-300元。可以说，二手小户型依旧是走“稳健”的步伐，二手大户型正逐渐受到青睐。
 

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