上周四顺义区住建委突然贴出公示称，因“顺义区税务局系统升级，二手房交易停止报税”，当天暂停办理二手房过户手续。

记者了解到，上周五就恢复了二手房办理过户手续。但这短短一天的暂停却引发市场一片猜测。

猜测

暂停过户 又要出新政？

顺义区内的一些房地产中介表示，得知“二手房过户手续暂停办理”的消息后，当天有不少客户和业主前来咨询。他们普遍担心，暂停办理过户的“真正原因”是将出台房产新政。

目前本市处于房产调控时期，二手房市场买卖双方对于政府种种行为十分敏感。突然无法过户，使得买卖双方都比较担心此举是颁布新政的前兆。如若新政使得交易无法完成，买卖双方都可能面临损失。

解惑

停止过户不代表要出新政

对此，“链家地产”首席分析师张月告诉认为，对于此种猜疑，市场不必恐慌。原因有两条：首先，此次暂停过户的区域仅仅限于顺义，即使是新政颁布之前设置“关卡”，也应是整个北京停止过户才合理。其次，从历史来看，每次新政颁布之前，也没有突然停止市场活动的先例。

记者了解到，其他区县并没有出现类似情况，二手房过户一切正常。此次顺义二手房无法过户属于个案，预计不会对顺义的二手房市场产生明显的不利影响，买卖双方可正常办理手续。

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