4月份以来，海口二手房不仅房源充足，而且价格一度出现松动，不少卖房者主动降价。昨日，海南特区报记者再次走访海口部分二手房中介了解到，继4月份价格小幅调整后，二手房价格一直保持稳定，房源依旧充足。不同于4月份的冷清，目前到二手房中介咨询的购房者人数有所增加，但多数人只看不买、万般挑剔的现象愁坏了中介。
 

记者走访海口海德路、蓝天路上部分中介公司了解到，二手房房源仍然充足，房子位置、户型基本可以满足购房者需求，挑选余地大。但二手房价格自4月份小幅调整后，便再没“动静”。蓝天路某二手房中介工作人员小符分析，4月份虽然有不少房主主动降价，但价格起点高、降价幅度有限，达不到购房者心理价位。目前还是有人陆续抛出房源，但新老房源价格都没有再松动。“国家调控政策频出的前提下，多数买方看跌二手房市场，继续选择观望；卖方似乎也不着急，不愿降价销售，普遍看好海南传统购房旺季10月份以后的市场。”小符说。

多个中介公司工作人员告诉记者，不同于4月份的冷清，近期到二手房中介公司咨询、看房的买方人数陆续增加，但成交量仍不理想。“4月份连看房的人寥寥无几，有的业务员整整一个月没有带过一个客户。从5月开始，看房的人开始多起来，客户量逐渐恢复正常状态。”滨海大道某中介公司小王说，本以为二手房市场就此回暖，不料看客居多，真正出手买房的人数仍不理想，而且即便是真心买房者，也是百般挑剔。小王告诉记者，他带的一个客户一个月来看了十几套房子，购房需求也不断变化。“几乎每看一套房子，客户便会将要求提高一点，从楼梯房到电梯房、从不需要装修到要精装……客户自己都说，房源多，价格又稳定，不怕挑不到性价比最高的房子。”海德路某中介公司纪先生提起近期客户的挑剔，感慨道：“客户像约好了一样挑剔房子，而且是非常的挑剔，我做这行以来没有遇到过这种情形。”纪先生坦言，现在想卖出一套房子还真要耐得住性子才行。据了解，近期出售房子多集中在中高档小区，自住房居多；一些投资客紧盯价格，只要二手房价格处于低位，无论地段、户型，很快就会被投资客收走。