“二手房交易大解疑”公益咨询热线为购房市民提供二手房买卖的热点并进行难点答疑。近三个小时的热线咨询中，记者发现，近九成咨询者强烈关注调控政策对二手房市场的影响，询问在当前的状况下买房究竟是不是合适时机。

咨询者崔女士刚刚毕业两年，就职高新区某单位，因为要结婚，所以想买套房子。崔女士说从去年8月份开始，她和男朋友就在高新区附近四处看房子，但房价边看边涨，目前已经“远远超过了承受能力”，崔女士说正是因为买不起新房子，她才转而想买套总价在60万元以内的二手房作为过渡，而对于政策调控，崔女士似乎已经没了信心，“最开始听到政策要抑制房价还很高兴，但调控了半年，房价不仅没跌，反涨了不少”。在与记者的通话中，崔女士明确表示，如果最近遇到合适的房子，她一定会买下，而至于调控的影响她已经不再过多考虑。

另一位咨询者王先生也是在济南首次置业，王先生是东平人，来济南十几年了，现在盖家沟一家物流企业开长途货车。王先生打进热线，是想咨询一下以5000元每平米的价格买下盖家沟附近一套五证齐全的二手房是否划算。王先生这样给记者算了一笔账，“每年房租也要万元以上，不如把 这 笔 钱 拿 来 还 房贷”，而至于政策调控后，房价会有怎样的走势，王先生认为，“涨价应涨不了，但跌也不见得跌多少”。基于上述判断，王先生还是决定买下这套房子。

与上述两咨询者不同，东外环某小区毕先生咨询的是他的一套二手房该卖多少钱，毕先生也认为调控政策落地后，济南房价短时间内涨不动了，卖家现在出手“时机还算恰当”。