物业公司老总：没有欠费的业主，只有欠费的服务
当前城市生活中，因收费难、停车难等问题，物业和业主之间经常会发生不和谐的事情。这样的矛盾该如何解决，备受业主、物业公司乃至社会关注。昨日，在郑州市文明办、郑州市物业协会、知名地产及物业公司、高档社区所属办事处[详细]
2010-12-02 08:50:31阅读（146）
我们小区的暖气为何总是“姗姗来迟”？
近日，市民王先生来电称：“我在锦祥花园购买了一套房子，自打搬进来以后，我们小区每年冬天的暖气就没有准时通过。去年的时候就推迟了好几天，今年到现在还没有送上，大家早都已经用上暖气了，为何我们小区的暖气这么难送呢？”记者[详细]
2010-12-02 08:41:53阅读（110）
业主与物业博弈进入细节时代
业主投票大会招聘“新保姆”过程中，竟然因为缺少“地下车库”的产权而一波三折。而法院认定“地下车库”因没有进行产权登记而不计入建筑总面积。业内人士认为，这一案件对小区业主的维权具有重要借鉴意义。2009年9月27[详细]
2010-12-01 08:58:16阅读（122）
专家解析：物管费难收的五大原因
在越来越多的物管纠纷中，物管费收取难是所占比例最大的一类，约占所有物管纠纷的80%。那么，物管费的收取为何如此之难呢？记者日前采访了我省物业管理条例的起草人之一、贵州大学法律系硕士生导师臧兴东。臧教授认为，造成物[详细]
2010-12-01 08:54:41阅读（80）
物业公司“无正当理由就免责”是霸王条款
今天，我们就将专门为您解读“无正当理由免责”的霸王条款。 霸王条款：在指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车收费，但不负责保管，车辆损毁或丢失及车内物品丢失均由车主自己承担责任。 【解读】这是物业公司免除自[详细]
2010-11-30 09:05:28阅读（155）
青岛试点太阳能供热 明年将建太阳能供热系统
整座1500平方米的大楼，制冷制热使用的热源竟然来自地下百米深处。昨天，青岛热电集团董事长张录透露，他们试点的地源热泵工程获得了成功，明年李沧东部还将建设太阳能供热系统。【现场】打井20多口来供热昨天上午，记者赶到青[详细]
2010-11-29 08:44:20阅读（71）
楼上楼下闹矛盾 乱扔垃圾来泄愤
一楼的住户改动了下水管道，二楼的管道频频倒灌。二楼住户气不过，就把一楼当成了垃圾桶，经常往下扔东西。家住建设西路某家属院的刘大娘和宋大爷同住一栋单元楼，本来没有什么矛盾，可最近两位老人却因为下水道的事闹翻了。刘[详细]
2010-11-29 08:23:41阅读（105）
房屋维修基金别成糊涂账
大连市沙河口区新华街184号楼，建成于上世纪90年代后期。前不久，小区地下电缆发生故障后，居民家中停电整整两天。为此，居民们打算动用公共维修基金利息修复电缆。然而，社区查询时发现，基金利息根本没有开户。钱哪儿去了？记者[详细]
2010-11-26 08:54:15阅读（129）
五天“解难”两千件 “绿源”服务受好评
市绿源热力公司维修服务队自11月16日派驻维修服务小组进驻各小区进行维修服务队以来，累计处理报修问题两千余次，极大缓解了小区维修和公司报修热线的压力，受到了用户的一致称赞。据了解，供暖后，用热用户不断增加，绿源热力有[详细]
2010-11-25 08:32:49阅读（141）
物业管理现状调查 无奈的业主 高价的停车费
核心提示招几个保安、弄几个清洁工，再起个名字，到工商部门注册一下，就可以成立一家物业公司了。由于物业公司成立门的门槛比较低，截至目前，郑州市物业公司多达800家，但是真正服务市民的物业公司并不多。2010年9月14日，郑州市[详细]
2010-11-24 09:17:31阅读（238）
排查问题小区 消除火灾隐患
检查人员在检查消防设施22日，本报报道了我市一些小区高层居民楼存在的种种消防隐患，引起有关部门的重视。当天下午，山阳公安消防大队会同当地派出所一同检查了几个小区，发现这些小区在消防设施、消防管理、管理人员消防[详细]
2010-11-24 08:39:47阅读（206）
苏州"最牛别墅区":500平米不够住 争建楼外楼
近日，有苏州市民陆续致电本报新闻热线报料，位于苏州园区通园路的独墅苑小区三期，共计178栋别墅，竟然有近一半业主对自家的别墅不惜重金私改建筑格局、搭建阳光棚、扩建后花园、翻造“楼外楼”……昨天，本报记者对这一苏城[详细]
2010-11-23 09:34:39阅读（100）
小区保安现“老龄化” 业主质疑保安的安保能力
阅/读/提/示“不知道啥时候起，小区门口的年轻保安变成了年纪较大的中年人、甚至还有老年人……”家住南阳路某小区的业主王先生说，他对这些“老年保安”保卫小区的能力很是怀疑。近日，记者走访市内一些小区发现，物业聘用[详细]
2010-11-23 08:48:24阅读（209）
锦祥花园的“私家菜园”月底前有望消失
本月18日、19日，本报“关注小区种菜”系列报道见报后，引起了很多市民的关注，连日来，不少市民拨打本报社区热线3901711反映所在小区存在“私家菜园”现象，也对清理小区菜地提出了很多建议。与此同时，本报的报道也被海富公司[详细]
2010-11-23 08:30:24阅读（112）
北京居住小区绿植须占绿地面积75%
今后，居住小区绿地将有“护身符”，很难再被随意占用。昨日，北京市园林绿化局称，《北京市附属绿地建设管理办法》11月28日起实施，其中要求，居住小区绿地的绿化种植面积，不低于其绿地总面积的75%，其中绿地要以种植花草树木为主[详细]
2010-11-22 09:42:52阅读（123）
高楼上的隐忧――我市消防隐患大扫描之一
某高层小区内的消火栓箱被锁上海的一场大火，敲响了高层建筑火患警钟。我市林立的高楼现在越来越多，生活在其中的市民是否可以“高居无忧”？连日来，记者对我市部分新老高层住宅楼进行了暗访，发现不少人为造成的安全隐患不容[详细]
2010-11-22 09:07:23阅读（139）
恢复小区绿地 路在何方
昨日，本报报道了锦祥花园物业清理“私家菜园”一事后，不少市民打来电话谈了自己的看法。市民刘女士说：“用大家的地，种自家的菜，这不是明摆着占便宜吗？”而市民赵先生在提出相同意见的同时，也说出了自己的担心――仅凭海富公[详细]
2010-11-19 08:47:34阅读（133）
暖气表失踪 暖气公司答复：查不到拆表记录
昨日上午，家住锦祥花园的冯女士致电本报热线，称绿源热力有限公司（以下简称绿源公司）在今年4月份以调表为由对其小区近200户居民的暖气表进行了拆卸，如今其他居民家的暖气表都已回装到位，可她家的暖气表箱内却是空的，打电话到[详细]
2010-11-19 08:35:50阅读（130）
小区住户频频被盗 谁来“管管”
近段日子以来，市塔南路石化小区的居民们每天过着忐忑不安的生活，因为近半年时间里，该小区住户频频发生被盗事件。仅11月1日下午，该小区5号楼3单元就有5家被盗。张女士在该小区5号楼3单元居住，11月1日15时许，正在上班的她突[详细]
2010-11-19 08:21:58阅读（80）
贵州物管条例 物业代收水电气不得加收手续费
记者昨日从有关部门了解到，根据即将于明年起施行的《贵州省物业管理条例》规定，物业代收水电费，不得向业主另加“手续费”；物业拒绝代收水电费，相关单位不能对用户“断电”、“断水”…… 该《条例》明确规定，供水、供电、[详细]
2010-11-18 09:19:32阅读（132）
供热费涨价 物业公司须经70%业主同意并备案
昨日是我市集中供暖的第一天，这一天，“供暖”成为百姓生活的“头等大事”，也成为方方面面关注的焦点。自备锅炉小区的供热价格到底该涨多少？采用分户计量方式，基础热费该缴多少？围绕以上问题，记者昨日对市物价局价格处有关负[详细]
2010-11-17 09:28:51阅读（95）
《住宅物业服务标准》出台 小区物业费"按质论价"
昨天，市质监局、市住建委联合发布《住宅物业服务标准》。该标准分五级，对每个级别的物业服务事项进行细化，即日起实施。今后，开发商在售房前或业主选聘物业前，须确定物业服务等级，据此评估物业费。标准细化到扫楼道次数以地[详细]
2010-11-16 14:34:18阅读（121）
小区电梯广告收益应归业主 当心物管公司私截
市物业管理协会统计数据显示，目前我市4000多个住宅小区，70%引入了广告，且绝大多数广告地点都在电梯等小区的公共区域。但大多数业主从没得过小区广告的任何收益，有的业主甚至不知道这些小区公共区域的收益自己也有份，那么[详细]
2010-11-15 09:21:59阅读（84）
业主17个月不交物业费 物业怒拆业主水表
不缴费，上门催。还不交费，电话催。依旧不缴费，断你电、停你水……2009年6月开始，合肥市翡翠路学林雅苑物业就跟业主范先生展开了拉锯战。范先生做保安，多年从事小区管理工作的他却对自己小区物业不满，连着17个月不缴物业费[详细]
2010-11-13 09:41:51阅读（99）
堵塞下水道到底该谁管
一张天价水费单，一条堵塞的下水道和被污水泡坏的自来水管道，当这些事情集中到一起后，理发店老板成了直接的“受害者”。打电话找有关部门反映问题，理发店老板忙活了半个月，也没有找到解决问题的办法。11月10日，晚报对此事进[详细]
2010-11-13 08:39:04阅读（116）
