近日，随着我市12条房产新政的出台，不少房企为抢占市场份额，适时地推出了一些购房优惠政策，市民的购房热情也在持续高涨。那么，新政出台后对于购房者与房产开发商都有哪些利好，6月30日，记者走进焦作远大置业有限公司售楼中心进行采访。

　　在售楼大厅，记者见到了正在看楼盘的单先生。“刚刚出台的房产新政买房优惠幅度特别大，我准备瞅准这个机会买一套房子。”单先生手上拿着《焦作晚报》刊登的房产新政信息，高兴地告诉记者。

　　今年27岁的单先生来自周口市，3年前来焦作独自打拼，现在在某商业街经营一家酒吧。单先生决定留在焦作，买房子成为他在这里安家落户必须解决的问题。由于没有公积金，商业贷款利息太高让单先生几次规划买房都望而却步。

　　“在房产新政第一条‘支持居民自主和改善性住房需求’中，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。我觉得现在买房很划算。”单先生为记者算了一笔账：如果用商业贷款购买一套100平方米的房子，按每平方米5000元算，总价需要50万元。首付30%后，需要贷款35万元，如果按期限30年还款，按基准利率5.65计算，需支付利息37.7万元，新政实施后，银行还款利率七折，支付利息为24.8万元，利息少还12.9万元。“省下的钱，我准备考虑再买一辆车。”单先生说。

　　不仅如此，限期购房还可享受政府契税100%的补贴，这更让单先生“蠢蠢欲动”。

　　和单先生一样高兴的还有来自城乡一体化示范区的李先生。今年42岁的李先生告诉记者，几年前他应聘到北京市的一家律师事务所上班，律师事务所为其缴纳了公积金。“当时我想在老家买套房子，却被告知北京的公积金用不上，需要开发票到北京提取，相当麻烦。”李先生说，新政出台后，异地缴存住房公积金的职工，可以直接申请住房公积金个人住房贷款。

　　房产新政的出台同时也为房产开发商带来了发展的契机。“对于我们房地产企业来说，房产新政出台将会使市民的购房门槛降低，客户范围将变得更广。”远大置业有限公司营销总监张伟涛告诉记者，自房产新政出台后，远大置业的客户来访量与电话咨询量与往日相比明显增多，同时，中小户型房源需求量增大。

　　“近期新政出台后一系列买房利好，让一些经济基础比较薄弱的年轻人，包括一些回乡置业的人能够享受到实实在在的政府福利。”张伟涛说，为了配合新政出台，焦作远大置业有限公司也推出了低首付的优惠政策，使更多的购房者能够享受到这一楼市政策福利。