问题提出：赵先生

　　问题陈述：我有一处房产，土地证拿在手里有一段时间了，现在想办房产证，我该如何办理？

　　行动记者：王倩

　　行动结果：市房产管理中心的工作人员表示，如果赵先生家是商品房，那必须先要开发商办理完初始登记后，才能办理个人的房产证；如果是自建房，赵先生需先到规划部门办理规划证，方可在市房产管理中心办理房产证。