著名经济学家、天则经济研究所理事长茅于轼在北京表示，中国房地产市场泡沫已经形成，破裂的可能性比较大。“在我看来，房地产的泡沫已经形成了，问题在于它怎么结束。”茅于轼认为，今年中国经济的主要问题是房地产泡沫。他进一步指出，“这么多房地产泡沫不是两三年能消化掉的。能不能维持更长时间来消化它？这是很没有把握的事，可能性比较大的是泡沫的破裂。”

点评：经过了2009年楼市房价的疯狂上涨，目前持这种“泡沫论”的人比较多。不过，关于房地产泡沫也嚷嚷了多年了，可房价依然上涨，需求依然旺盛，在强大的需求支撑下，楼市依然坚挺。泡沫还是没有破裂。不过，大家对楼市的走势还是比较乐观，认为破裂的可能性不大。因为目前楼市的所谓泡沫，其实政策因素也占了很大的比重。以后要解决房地产泡沫问题，政策起作用的空间还是非常大的。除非政府不闻不问，楼市泡沫破裂的可能性还是微乎其微。