1月17日，由北京大学光华管理学院主办的“领先・十年”新年经济论坛在北大举行。北京大学光华管理学院院长张维迎、富力地产联席董事长、总裁张力等300多名专家、学者、企业界领袖和媒体代表参加了论坛。在会上，张力表示，现阶段“居者有其屋”不是保证让每一个老百姓都买得起房子，而是做到老百姓都有房子居住。

环保概念领导未来发展

富力地产联席董事长、总裁张力在发言时指出，未来十年的领先行业一定离不开环保概念。中国近20年经济快速发展，带来巨大的负面问题就是中国的高能源、高环境污染、高碳排放，这些问题已经严重制约了我们国家未来的可持续发展。

他认为，未来十年，作为低能源的产业或者是减少碳排放的行业，或者是环保的行业，就是朝阳行业，肯定有很大的前景。这些行业不但能赚很多钱，也将为我们国家的环保事业立下汗马功劳，对子孙后代也有一个交代。

好企业不追求最大利润

论坛现场争论最激烈的就是“房地产业发展究竟应该追求股东利益最大化，还是应该保证居者有其屋”这个论题。张力在发言中明确地表明了自己的态度：“‘居者有其屋’是地产企业的社会责任，从这个层面上讲，我反对股东利益最大化。我觉得一个企业的发展要追求稳固发展，它的利润应该是掌握合理的利润，今天追逐太高的利润这个企业肯定搞不好，今天你骗了民众，这个企业是没有生命力的。真正负责任的企业，有实力的企业，好的企业追求的不是最大的，而是合理的利润。”

张力认为，作为房地产商来讲，这个市场是对着普通居民的，开发商也好，政府也好，大家都有一个愿望，盖的房子都是要保障普通市民住的。作为一家民营地产企业，富力这几年积极参加了保障性住房、廉租房的建设。最后他特别强调，现阶段保证“居者有其屋”不是保证让每一个老百姓都买得起房子，而是做到老百姓都有房子居住。