副市长陈刚与代表潘石屹交谈。

昨晚，北京市副市长陈刚在政务咨询会上表示，今年是中低价位房子大量入市的一年，而加大供应对房价上涨一定有抑制作用。

近两年提前供应住宅

“加大供应对房价上涨一定有抑制作用。”陈刚说，对北京而言，不能一味靠加大供应解决房价问题。北京土地极其稀缺。所谓加大供应，是近两年提前供应住宅。北京不能超越城市规划供应住宅，不能把房子建在非建设区域。

政府对房地产市场的调控，过去更多的是采取行政手段，现在是采取引导市场这样更有效的手段。政府今年加大了保障房建设力度，市场上有一半是中低价房产，高价房产肯定会受大影响。更多的自住和改善型需求将进入中低价房市场，剩下的才是商品房市场。

不是政府不作为，而是更有效地通过行政之外的手段解决这个问题。同时，今年是中低价位房子大量入市的一年，更多购房人将住进新居，所以对百姓的心理感受也会有影响。