奥一网讯近日，中海保障房小区怡景馨园社区推出商铺怡景汇金街样板铺，预计将于本月底发售。与此同时，招商观园也推出36间沿街街铺，开盘当天销售近七成。不论是供应还是成交，社区商铺都占据了深圳一手商业绝大多数市场。业内人士认为，门槛低、成本低是社区商铺受追捧的重要原因。
　　
　　中海本月将售191间社区商铺
　　
　　上周末，中海保障房小区怡景馨园社区商铺怡景汇金街正式开放样板铺，规划主力商铺面积段在20-60平方米，据中海相关负责人介绍，这批社区商铺总共有191间，预计价格在3万-5万元/平方米，将在本月底开盘销售。
　　
　　南都记者了解到，中海怡景汇金街是中海代建的保障房项目怡景馨园的商业配套，项目位于横岗新城中心康乐路北段，保障房部分将交给政府分配，预计明年入市。而怡景汇金街这批商铺的特色在于层高较高，此外，几乎9成以上商铺设计了烟道和排水功能，因此都可以作为餐饮经营。
　　
　　招商推商铺，业主买走二成多
　　
　　在中海怡景汇金街开放样板铺的同一时间，位于观澜的招商观园也推出项目配套的36间沿街街铺，吸引众多置业者到访，当天销售近七成。
　　
　　据项目相关负责人介绍其中有1/3的购买者为观园的业主。目前所剩余的商铺主要面积在70-80平方米，价格大约在2.5万-3.5万元/平方米，而更大面积、价格更高的铺位已经销售掉了。
　　
　　南都记者查询资料看到，社区商铺占据了深圳一手商业绝大多数市场，根据中原地产对深圳市规划国土委公布的数据监测，5月深圳全市有四个项目取得预售，批售商业120套，取得预售的都为社区商业。而成交量中，社区商业占全市成交的99%。“社区商铺成交热主要是由于调控下，商业不限购不限贷的优势，同时相对于一些纯商业项目，社区商铺门槛低、成本低，因此更加受到购房者青睐。”招商观园项目负责人分析表示。
　　
　　

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