随着楼市调控力度不断升级，2011年商业地产的投资价值逐渐显现。对于大多数已经有住房的市民来说，限购政策让他们难以继续投资住宅市场。但为了抵抗通货膨胀，投资保值又是广大市民必须要研究的新课题。如何将手头上的资金灵活运用，蓬勃发展的商业地产，是否值得房产投资者信赖？面对市场上铺天盖地的商业宣传，我们该如何选择？
　　
　　一般说来，住宅投资比较简单，只需了解住宅的建筑品质、社区配套、物业管理等主要因素。而商铺投资，不仅要靠眼光，更要靠方法。考察商铺时，除了要了解商铺物业管理外，还要对商铺周边的人流量、消费水平、消费习惯等因素进行深入的了解和调查。现在很多住宅社区在设计上都采用了住宅与社区商铺相结合的形式，因为作为一个完整的社区体系，人们除了居住外，更多考虑的是消费的便利。目前许多小区的商业模式更接近于区域商业中心的概念。具体到社区商业而言，主要是以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标，它的存在是为了给社区居民提供一个家庭外的自由休闲空间。投资此类商业地产，需要把握好家庭消费的定位，留意周边熟铺租金水平、人口规模、消费层次等情况。
　　
　　所以对于初涉商业地产的投资者来说，投资社区商业是首选。大红门休闲商业街恰恰就为投资者提供了这样一个投资契机。大红门休闲商业依托金派・丽景园这一大型住宅楼盘社区，有了人气就有了商机，大量的社区居民为大红门休闲商业街提供了稳定的人流量，所以大红门休闲商业街有了蓬勃发展的生存空间。与此同时，大红门休闲商业街属于临街商铺，投资者拥有绝对的控制权，能够相对自由的选择出租或自行营业，并且能够根据市场定位，随时进行业态调整。
　　
　　虽然商业地产目前的形势大好，但是对于投资者来讲，选好投资项目和开发商是关键。品牌、定位以及物业都是考量的重要标准。大红门休闲商业街于2005年由河南省金山置业有限公司缔造。作为优秀的房地产品牌企业，金山置业拥有超强资金实力、超强资源整合力以及超强的专业运营团队。在成功运营的六年里，大红门休闲商业街从档次定位、形象定位、功能定位，业态组合、业态分布、商业设计等方面出发，通过多次的资源整合和品牌升级，形成了以休闲、娱乐、餐饮为主的街区。六年里，大红门休闲商业街还吸引了多家品牌商家的长期入驻，如上岛咖啡、老巴头・竹荪老鸭汤、筋头巴脑刘一锅等。对于投资商业地产的投资者来说，大红门休闲商业街无疑是焦作市的城市名片，也是投资商铺的最佳选择。
　　
　　浓浓的国庆假日气氛已经过去，然而大红门休闲商业街的“带租约销售”却越来越火。从房展会推出大红门优惠活动以来，众多投资者致电垂询。高效的投资回报率、绝好的商铺地段、成熟的现房热铺，大红门休闲商业街以其巨大的潜力和发展空间成为长线投资商业地产的良好选择。

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