某女士说我如今手头有些闲钱，身边有朋友建议我投资住宅，也有朋友建议我投资商铺。请问住宅和商铺，投资哪类型物业更合适一些？

A：其实，具有不同经济实力的不同人群，他们的投资方向会有所不同。或可简单分为几类：

1、假如你能动用的资金只有10万元，假如你对风险的承受能力较低，建议投资住宅会安全一点。当然了，这必须在你已有住房的前提下才更适合考虑投资。

2、假如你能动用的资金有60万元，是比较保守的投资者，那么还是建议你选择投资住宅更稳当一些。

3、假如你能动用的资金超过百万元，那么你就可以考虑投资有潜力的商铺。按照经验，投资商铺者一般具有较高的风险承受能力。