热点透视：新政满月体检报告之变与不变
热点透视：新政满月体检报告之变与不变
2010-10-26 11:40:20 来源： 点击: 次
摘要：9月29日，有关部委联合出台多项措施抑制部分城市房价过快上涨，其中要求提高首套房首付比例至30%，停止发放第三套房房贷，禁止抵押贷款用于购房，推进房产税改革等。同时就在10月7日，上海据此也出台了“沪12条”，规定暂时限定一
9月29日，有关部委联合出台多项措施抑制部分城市房价过快上涨，其中要求提高首套房首付比例至30%，停止发放第三套房房贷，禁止抵押贷款用于购房，推进房产税改革等。同时就在10月7日，上海据此也出台了“沪12条”，规定暂时限定一户家庭只能新购一套住房。如今新政即将满月，上海楼市什么变了？什么还没有变？
一级市场(土地)：什么都没变
宅地依然受到房企追捧
与其他市场相比，土地市场受新政影响可以达到忽略不计的效果，新政后上海共进行了两轮骑重型推地，宅地依然受到大量房企的追捧。
其中金地联合体更是以22.86亿拿下航头中心镇A1储备地块，楼板价10500元每平，溢价率达到了惊人的328%，创下今年之最。另外上海新城万嘉房地产有限公司6.1亿拿下嘉定区洪德路以南、云谷路以西地块，折合楼板价9100元每平。
商业地依旧被冷落
和新政前相比，商业地仍然未有起色，在20日上海共推出的10幅商业用地的土地中，有7幅是以底价成交，溢价率最高的也仅为20.8%。
10月20日上海土地出让一览
土地名称
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