虎哥做为服务焦作13年的房产人，今天我必须告诉每一位买房者销售背后的秘密。当你自己去售楼部时千万别这样问，房价是多少，什么时间交房？这样问置业顾问肯定认为你是新手，是会忽悠你的。你可以这样问他：

　　第一，你们备案价是多少？

　　第二，底价是多少？

　　第三，能不能用公积金贷款？

　　第四，车位配比是多少？

　　第五，什么时候交房？

　　第六，公摊是多大，得房率是多少？

　　第七，你们的五证公示在哪里？

　　第八、你们合作的银行都有哪家？哪家的利率最低？

　　第九，贷款审批不通过，我的定金能不能退？