焦作房产网讯：四月份，焦作楼市可谓热闹非凡，各地产商宣传造势不断，再加上两个房展会的举行，使楼市更加升温。给之前表现萎靡的楼市注入了一针“强心剂”，但总体成交量却表现平平。令人感叹：为何今年“金三”旺季中，焦作楼市表现疲软，四月份行情虽然好转，但表现依然欠佳。
　　
　　数据分析：

三四月份网签日成交量对比图

　　
　　据焦作房管局数据显示，2014年3月，焦作市住宅网签成交527套，商铺网签成交17套，写字楼网签成交2套。而四月，焦作市住宅网签成交541套，商铺网签成交45套，写字楼网签成交62套。较3月相比，不论是住宅、商铺还是写字楼的成交量都略有上升，但是似乎和预期还相差甚远。焦作楼市表现出了“金三”疲软，银四小幅升温现象，这与三月份多家房地产商集中推盘；各大地产商大力宣传有着密不可分的关系。
　　
　　刚需领军楼市回归稳定：
　　
　　根据焦作房产网的网络问卷调查，68.8%的购房者都选择进行观望，降价再出手。说明目前不少购房者持观望态度，一直期待房价下滑。4月份，房产界活动不断，多家房企推出了“认筹”活动，这也预示着新一波开盘的到来。另外房展会也拉开了下轮销售热潮的序幕。
　　
　　通过房展会和业界人士的交流得知：目前尽管焦作楼市春季出现了波动的情况，但从整体的情况来看，焦作的楼市还是会朝着健康稳健的方向发展。“楼市崩盘论”也曾令焦作楼市上空笼罩着阴云，但刚需置业和改善型置业将继续领军焦作楼市回归理性，回归稳定。

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