【月报】2014年1月焦作楼市数据分析

2014-02-10 09:04:47 来源：焦作房产网点击: 次

摘要：2014年1月新房网签成交量506套，较2013年12月网签成交量1030套，环比下降50.87%。新年楼市开局趋冷。

2014年1月新房网签成交量506套，较2013年12月网签成交量1030套，环比下降50.87%。新年楼市开局趋冷。
　　
　　综合分析，1月楼市成交放缓主要是由于信贷环境从紧以及春节假期临近的双重因素影响。新年开局遇冷也丝毫没有影响各个楼盘的促销力度，大家都是卯足了劲，准备借1月份调整市场及策略，备战2014。
　　
　　市场总是有它的多面性，一方面1月份新房成交量萎缩，一方面土地成交量放大，这对楼市又意味着什么呢？
　　
　　据小虎从国土资源局了解到：2014年元月焦作土地交易成交量达5.5亿，16.8891公顷。土地市场成交活跃，并仍以商品房土地为供应主力。土地成交量的放大，对广大购房者来说是个利好消息。从1月份的销售数据来看，楼市似乎遇冷，但是土地成交量的放大，说明各大产商对楼楼市还是充满信心的。对于2014年楼市的走向各界专家也是众说纷纭，到底是一个什么样的结果呢，我们谁也不可盲目预知，只有用事实来进行检验。但是，土地成交量大，无疑对新一年买房者来说，选择余地就大这是不争的事实。这也对有效抑制房价起到了至关重要的作用。
　　
　　从当前情况看来，楼盘开发力度较大，房源供应量充足，这些在一定程度上抑制了价格的大幅上涨。2014年随着城市化进程释放出来的刚性需求仍将支撑焦作房地产市场将保持稳步发展的势态。

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