【月报】2013年11月焦作房地产市场数据分析

2013-12-03 16:06:23 来源：焦作房产网独家点击: 次

摘要：随着楼市销售旺季的过去，看似楼市迎来了淡季。但是各大地产商还是摩拳擦掌推出各种优惠措施来拉动整体的销售业绩。

0391房产网讯：随着楼市销售旺季的过去，看似楼市迎来了淡季。但是各大地产商还是摩拳擦掌推出各种优惠措施来拉动整体的销售业绩。

　　一、新房网签数据分析
　　11月截止30日新房网签数量906套,较10月同期网签数量993套相比,呈现略微下降趋势,同比下降8.76%.其中11月新房网签住宅871套,10月同期新房住宅网签948套,下浮了8.1%.；11月商铺网签32套，较十月44套，也呈现出下滑趋势。可能是受各类新政推出的影响，有一部分刚需也等待观望，希望能够扶住新政出台的一根救命稻草。

　　11月较10月新房日成交量对比图

　　
　　二、楼盘关注度分析
　　通过网上热门楼盘关注度点击率和团购报名数据可以看出，新区房源依然很受追捧，原因无外乎就是看中新区宜居、宜投资的双重作用。但是位于焦北老城区的赛纳溪谷仍然是网友关注的热点，这也充分说明了“适合自己的房子才是好房子”这个道理。

　　点击率较高热门楼盘

　　
　　三、十大畅销楼盘
　　根据焦房研究中心数据分析可以得出,十月份销量比较突出的前十大楼盘，这些都是口碑、品质双优楼盘。看来消费者的眼睛是雪亮的。

　　热销楼盘

　　
　　四、二手房市场分析
　　二手房市场由于受各类新政的影响，成交量在本月度遇冷。但是购房者对二手房市场的关注还是很高的。目前，购房者已经可以比较理性的进行二手房的交易，不在一味的贪图价格便宜，而是更加注重房产证件是否齐全、配套设施是否到位、物业服务是否到位这些方面。这也充分说明了购房者正在理性消费。
　　五、11月份楼市小结
　　十一月的房地产市场算是在平稳中度过了，并没有遭遇成交量的大幅下滑，这说明各大地产商的营销措施确实拉动了整个市场的活力。经过十一月份的调整之后，楼市将以更健康稳健的步伐步入年底的冲刺期。也期望购房者能在年底买到自己心仪的房子，给自己安个“家”。

（以上数据仅供参考，最终以实际成交量为准）

楼市千变万化，让人难以揣测。焦作房产网长期以来不断接到网友关于购房问题方面的投诉电话。为了让大家都能买上一套放心房，住上一套舒心房，焦作房产网特开办了“小虎看房团”栏目，自栏目开办以来不断有网友报名，并探讨自己意向中的楼盘。如果你想买房置业，请你尽快报名。“小虎看房团”会根据报名及楼盘优惠情况定期举办看房活动。大家一起买房不仅放心，还能更省钱！【点击我要报名参加小虎看房团】 报名电话：0391-8768882
　　
  友情提醒:您咨询时向售楼人员提及小虎看房团，您将会享受到更低的价格及更好的服务！
　　
  焦作新房团购8群： 225336239
　　
  焦作房产网官方微博：http://weibo.com/0391fc
　　
  温馨提示：加群请注明“小虎看房团”