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2015年7月焦作房产网签分析报告(1163套)

2015-08-07 10:18:23 来源:焦作市房产管理局 点击:

摘要:本月住宅网签成交947套,商铺网签成交215套,办公用房成交1套。上月网签成交量为1359套,环比下降14.42%。焦作市住宅与房地产业协会号召全市开发企业开展“自愿配合新政,让利100元”活动:从倡议书发布之日起至2015年9月30日期间,在合同约定价格的基础上,每平方米让利100元;2015年10月1日至12月31日期间,在合同约定价格的基础上,每平方米让利50元。

   本月住宅网签成交947套,商铺网签成交215套,办公用房成交1套。上月网签成交量为1359套,环比下降14.42%。焦作市住宅与房地产业协会号召全市开发企业开展“自愿配合新政,让利100元”活动:从倡议书发布之日起至2015年9月30日期间,在合同约定价格的基础上,每平方米让利100元;2015年10月1日至12月31日期间,在合同约定价格的基础上,每平方米让利50元。

  这一倡议得到了我市12家房企的签名响应,其中包括焦作远大置业有限公司、焦作市金德利房地产开发有限公司、建业住宅集团焦作置业有限公司、焦作市新发展房地产开发有限公司、焦作市博大豪世置业有限公司、河南和诚房地产开发有限公司、焦作市常绿置业有限公司、河南征云置业有限公司、焦作市钰鑫置业有限公司、焦作鸿城房地产开发有限公司、焦作和兴房地产开发有限公司、焦作星凯置业有限公司。业内人士指出,这一活动蕴藏的巨大能量将会在近期明显释放,商品房成交量有望继续大幅增长。
  焦作房信网的焦作楼市数据周报显示,上周全市商品房网签共244套,其中住宅成交216套,从统计表中可以看出,120~144平方米的房子受到了多数购房者的喜爱。据老城区一楼盘销售负责人介绍,“这是受到了近期一系列政策的影响,原本计划购买90~120平方米经典三房的客户,得知目前减免契税、房价优惠后,大都改变了原先的购房计划,把120~144平方米的大三房或四房作为关注重点。”
  “婚后我和公婆住在一起,一心想买套属于自己的房子,6月份房产新政一出台我就和丈夫商量购房一事,他也觉得这次新政是个购房的好机会。毕竟仅契税一项就能省下1万多元,再加上现在12家房企为配合新政,推出每平方米让利100元的优惠,这下我们不用托人找关系就能省下2万多元现金。”准备买房的付女士说。
  市民赵先生告诉记者说:“前两天置业顾问给我打电话说我看中的那套房子也有人相中了,问我还要不要,希望我赶紧决定。我当时以为是营销手段,就说还想再考虑考虑,谁知道今天来看,那套房子真的没有了。这两天我又要忙着看房了,说什么也要赶在9月30日前选定一套房子,抓住新政优惠的好时机。”
  我市某项目置业顾问告诉记者,近期来买房子的客户与以往相比,成交周期从之前的半个月甚至一个月,已经缩减到现在的一周或是三五天就能直接成交,甚至有一部分客户首次到访就直接交钱定房。该项目客服经理也向记者表示,“12条‘房产新政’的出台、央行‘双降’,再加上部分开发商每平方米让利100元的优惠,对我市房地产市场的刺激明显。自6月下旬以来,售楼部来访量及成交量明显增加,我现在几乎每个工作日都要带着客户去行政服务中心办理相关手续。”
  业内人士表示,12条“房产新政”的出台,体现了政府对楼市的大力扶持态度,对房地产业是绝对利好,可以起到稳固和刺激楼市作用。对于新政下趋势向好的焦作楼市而言,此次部分开发商商品房每平方米让利100元的优惠,无异于给持续升温的楼市又添了一把火,是焦作市民难得的购房好机遇。

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