12.19-12.25年底国家政策继续房企优惠活动继续

2011-12-28 09:51:18 来源：点击: 次

摘要：由于限购政策将继续得到落实，中国指数研究院表示，重点城市销售均价将下降5%左右，其中一线超过10%，二线微降，三四线小幅上涨。二线城市之间差异将比较大，比如重庆、天津、武汉等城市，过去几年土地供应量大、开发投资规模高

摘要：由于限购政策将继续得到落实，中国指数研究院表示，重点城市销售均价将下降5%左右，其中一线超过10%，二线微降，三四线小幅上涨。二线城市之间差异将比较大，比如重庆、天津、武汉等城市，过去几年土地供应量大、开发投资规模高，但受限购影响，其潜在需求不如一线城市旺盛，而其目前库存量或潜在供应甚至超过一线，在2012年可能面临更大压力。而对多数中西部省会城市，过去几年房地产市场发展热度不及重庆、成都等地，未来受影响程度不会太大。

【上周经济热点】
　　
　　由于限购政策将继续得到落实，中国指数研究院表示，重点城市销售均价将下降5%左右，其中一线超过10%，二线微降，三四线小幅上涨。二线城市之间差异将比较大，比如重庆、天津、武汉等城市，过去几年土地供应量大、开发投资规模高，但受限购影响，其潜在需求不如一线城市旺盛，而其目前库存量或潜在供应甚至超过一线，在2012年可能面临更大压力。而对多数中西部省会城市，过去几年房地产市场发展热度不及重庆、成都等地，未来受影响程度不会太大。
　　
　　对于年末买首套房并想贷款的市民，2012年元旦后递交房贷申请可能更有着数。
　　
　　【上周楼盘活动・优惠】
　　
　　12月25日远大・未来城摇号
　　
　　龙泽苑・时代雅居，按揭、分期购房92折，一次性在前基础上再优惠97折；针对小虎看房团的网友再次优惠2012元；
　　
　　金地・雕塑花城豪言促销，92折限时抢购；
　　
　　东方红国际广场12月6日全城VIP会员招募活动当天，设有产品推介、冷餐聚会、名士交流等多元化环节。该公司承诺，当天成为东方红国际广场会员的客户可在后期选房时享受总房款6%的巨惠，更有礼品相赠；

　　【上周新房网签】

　　
　　上周焦作新房网签197套，其中住宅交易175套，商业用房交易22套。
　　
　　【上周网上团购报名】

　　
　　据焦房研究分析：上周，自发布圣诞节看西城大盘消息起，正大・花和院【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】的关注度上升明显，多层稀缺花园洋房，而且明年十月份交工，对于不喜高层的购房者、还有那些急需购房的刚性群体来说也是一个好的选择；锦江・现代城升级版和诚・大河时代【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】针对129-143奢华实用户型开展VIP开盘方式。其中以三房、四房为主，满足现在父母与子女一起住的购房者一家三口的生活需求，关注度与前一周持平；龙泽苑・时代雅居【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】主要以小户型为主，适合那些资金紧张的年轻人，而且时代雅居为小虎看房团的网友送来2012年的祝福，凡小虎看房团的网友在时代雅居购房均可在优惠基础上再次享受2012元的优惠；龙源湖国际广场【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】、亿祥东郡【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】上周的关注度则都有明显的上浮；远大・未来城【楼盘详情我要咨询业主家园我要团购】从开始就备受关注，上周25号晚上在远大产品推荐会暨圣诞晚会上开始摇号选房。
　　
　　在政策的影响下，焦作的房价并没有大幅度下降，却影响着二手【详情】市场，从焦房研究的数据分析关注下降，二手房成交量下滑，对急需用房而又那些资金不足的购房者，也是可以考虑一下二手房。