数据显示,今年上半年,我市土地开发投资额为3.7亿元,去年同期则为20万元,增长了184730.0%;配套工程投资为1680万元,去年同期为5185万元,相比下降了67.6%;住宅完成投资34.8亿元,去年同期为29.0亿元,相比增长了20.1%。其中,90平方米以下住宅完成投资5.8亿元,较去年同期下降5.3%;140平方米以上住宅完成投资6.1亿元,较去年同期增长3.8%;别墅高档公寓完成投资2850万元,较去年同期增长51.6%;商业营业用房完成投资3.3亿元,较去年同期下降32.7%。
土地开发投资额是指房地产开发企业完成的前期工程投资,即路通、水通、电通、场地平整等(也称七通一平)所完成的投资。业内人士认为,土地开发投资额巨量增长,则代表闲置土地越来越少。随着闲置土地的减少,越来越多的住宅产品将会面世,供大于求对平抑房价将起到一定的作用。同时,140平方米以上住宅产品的不断增多,对改善性住房的置业者来说,也是一大好事。