“你好，前几天我在外地办事，当时电话里你通知我参与项目认筹，我今天特地过来，想问一下认筹到底是什么意思？必须参与吗？”5月18日，意向客户刘女士来到飞天·时代锦苑营销中心，与置业顾问沟通认筹事宜。

　　“你好刘姐，这么说吧，认筹只有好处没有坏处。直白一点，就是提前存了些钱在我们项目上，到时候开盘购房成功的话能省一大笔钱，没选中认筹金如数退还。”置业顾问杨力华诚恳地说。

　　为回馈广大置业者的支持和厚爱，飞天·时代锦苑推出了“差别化认筹”：249平方米至276平方米叠拼别墅享5万元抵10万元优惠，176平方米阔绰大宅享2万元抵5万元优惠，135平方米经典三室享1万元抵3万元优惠。杨力华介绍，所谓认筹，就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠和其他酬宾方式，吸引意向客户预先向售楼方交纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠。等到楼盘正式开盘销售时，认筹的购房者可以优先选择心仪的房源，选中房屋后与开发商签订正式的商品房买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把前期收取的认筹金如数退还给购房者。开发商：焦作市飞天置业有限公司  预售证号：焦房预售证第202158号

　　对于诸如焦作市飞天置业有限公司这样的正规房企而言，认筹活动是双赢的。一方面，房子尚未开盘，购房者提前交纳一笔认筹金，等到开盘时即可享受优先选房权和认筹优惠。参考飞天·时代锦苑推出的“差别化认筹”，认筹叠拼别墅的客户，如成功购房的话，前期交纳的5万元就可以抵10万元，也就是说，直接省了5万元！这么划算的事情，千万别错过。另一方面，对于开发商而言，开盘之前通过认筹提前锁定部分意向客户，准确把握购房者需求，有利于初步估计楼盘开盘时的销售情况，有的放矢地开展营销工作。

　　了解过飞天·时代锦苑的市民或许听说过“飞天速度”：3月14日营销中心开放，3月31日取得商品房预售许可证，4月17日5号楼主体完成封顶……好房子不等人，但好房子期待有心人，不想错过飞天·时代锦苑这样“国企巨制、品质典范”的宜居大宅，就马上行动吧。