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写在东方花园项目启动之际

写在东方花园项目启动之际

2010-04-08 10:27:42 来源: 点击:

摘要:东方花园就像一本书,一本懂它的人渴望拥有的书。让我们开启它的扉页,感受它的内在;一章一页、一句一读,于字里行间反复体味,在起承转合中彼此渗透。它朴实却不失华贵,高尚而不离平淡,一砖一瓦中满溢着上层居住的美好理想。 

东方花园就像一本书,一本懂它的人渴望拥有的书。让我们开启它的扉页,感受它的内在;一章一页、一句一读,于字里行间反复体味,在起承转合中彼此渗透。它朴实却不失华贵,高尚而不离平淡,一砖一瓦中满溢着上层居住的美好理想。

  第一章:最佳区位成就宜居花园
  东方花园位于市中心城区以东,距离市政府约2公里。小区北临人民路、南临丰收路,与小区西侧焦作大学、焦作师专新校区仅一路之隔,加上东侧直通高速公路的中原路,如两条斑斓的纽带安居新区核心位置,为社区交通提供了四通八达的便利。成熟的龙源湖社区正以蓬勃的生机茁壮成长,为此区域积累丰厚的人气。
  东方花园作为我市近几年新区城市规划的一个大型社区,囊括多层、小高层、高层,并搭配些许以生活服务为主的优质沿街商业。社区虽大,却更加注重细节,做到大而不僵。社区幼儿园、娱乐会所尽在其中,为居户提供了很大的便利,各种休闲娱乐设施星罗棋布于项目各个范围,为居民文化娱乐提供了坚实的基础。

  第二章:成熟社区不乏完美气魄
  东方花园规划设计在整体基础上,着意强调住宅小区环境的塑造,以“可持续发展”与“以人为本”思想为指针,以创建生态型住地环境为宗旨,以达到居住社区中建筑、人与环境的和谐统一。
  大社区就应该有大气魄。东方花园整个社区共分六个组团;规划以“十”字型的中心绿化景观带,和倒“L”型的中心绿化景观带统领整个社区,为提升社区整体形象,沿社区内部几条主要道路,均安排有沿街商业;为满足居民教育的需要,社区安排有幼儿园、多层和高层混合社区。
  在这里不得不提的是,考虑到今后社会发展的趋势,规划提供了约占总户数60%的机动车停车位,其中地面临时停车位约占总数的15%。厌倦了省会城市无处停车、一个车位比房子贵的懊恼与麻烦,见惯了焦作老区停车的拥挤和停车环境的繁杂,完全可以来领略一下东方花园绿色、幽静、环保、休闲、运动的魅力。

  第三章:一流环境暗含巨大投入
  东方花园不惜重金聘请国际一线设计院打造社区景观环境。规划中贯穿以绿化为主体的户外空间特征,从入口广场到中心绿地到组团绿地,以至宅前绿地,处处营造一种绿的氛围。
  社区形成“一横、一纵、多点渗透”的宽阔局面。面向整个地块东西及南北向设置的中心绿化景观带。空间形态为线形中心绿地,以景观休闲游乐为主,结合整体规划环境考虑视线走廊深度。中心涵盖了广场、水系、小品、铺装、绿化等一系列的重要景观设施,形成小区的功能性中心和构图的结构中心。
  建设“多点渗透”的环境布局,为了能够把良好的环境到每家每户,设计中把小区的建筑设计成条状与点状结合布局,建筑之间是绿化带分隔,南北及东西线形中心绿地可以逐层渗透到每一栋住宅。步行路穿过小区内部,东西及南北双向延伸,形成很好的休闲及活动环境。
  如此,则可形成“一年四季,景景不同”的别致居区。早晨,水声潺潺流过,几尾小鱼儿在其中跳跃嬉戏,杨柳轻柔垂下、随风摇动,散布或晨练,独自漫步或三五成群,可谓小路之中,其乐融融;中午,阳光倾斜而下,骄阳正中,微风送暖,不远处喷泉变换着各种喷洒方式,几个孩童往来穿梭,以至于湿气亲吻了衣襟,快乐感染了近邻;傍晚,大妈搀扶大爷蹒跚而行,夕阳拉出长长的身影,好似画家手中流淌的笔墨,充满真情,任谁都想提笔立就“夕阳无限好,真情永无间”。


  第四章:独特设计构筑品质生活
  东方花园多层位于人民路的南侧,呈花瓣状布局,各自形成自我半封闭的小组团,以此强调各组团生活空间的私有及邻里性。为了通透性考虑,通过不同的住宅入口形式,满足各院落空间人行与车行空间的分离,避免机动车对邻里活动空间的干扰,使居民生活更具安全和归宿感。而高层住宅主要呈南北向单行布局,以期尽量减少高层住宅之间的日照影响,满足国家要求的日照标准,同时通过小区主路将其与多层住宅组团隔离形成相对独立的空间及生活环境。主要绿化空间景观呈“十”字型及倒“L”型布局,在保证其与下一级绿化空间体系的有机联系的情况下,形成一个既主次分明又相互渗透的绿化空间体系,满足绿化空间的均好性要求。
  住宅户型设计以“家家通风,户户采光”为最基本保证,尽量做户内功能布局合理,提高使用系数。住宅套内设计以起居室为中心,家庭内部公私分离、居寝分离、洁污分离:注重阳台及窗的处理,通过对低窗台、凸窗、转角窗等的合理利用,不仅保证了更加良好的日照采光,而且获得了优美的景观视野,使其与室外的绿意相连,提高了生活品位;注重空调机位的处理,在方便使用的情况下,尽量溶入建筑的立面效果。
  到过上海的,一定不会错过“东方明珠”,作为上海的标志性建筑,它与后方新耸立而起的金茂大厦和环球金融中心交相辉映,展现了国际大都市的壮观景色;游至焦作的,别忘了到新区看一看,因为它见证了新时期焦作城市发展的迅速;有意在新区置业的朋友们,不妨考虑一下东方花园,这个被誉为“焦作未来人居的风向标”的项目,是社区品质化、规模化的代表,更是新区住宅群中的一颗璀璨的明珠。

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