前些日子，我和一帮朋友吃饭聊天，席间有人抱怨，现在房子怎么这么贵啊，我说：“别急，政府马上又要调控了，等它价钱跌下来，咱们一人买上几套。”大家听后都笑翻了。

不过，我说这话其实倒是很严肃。政府确实是在调控房地产市场，最近最严厉的调控措施出台了：“要坚决遏制并依法纠正乱占农用地进行非农业建设。通知明确，政府要严格执行土地用途管制制度，严格规范使用农民集体所有土地进行建设。”核心就是要打击“小产权房”。

小产权房的含义很简单，无非就是有些人因为买不起政府批准的“大产权房”，直接从农民手里买地盖房。而“大产权房”，其实也并没什么特殊的地方，就是政府搞拆迁，以便宜的价格从居民或者农民手里征过来，然后再加价拍卖给房地产开发商。这是稳赚不赔的买卖！经过政府这么一倒手，就算是“大产权房”了，如果不经过这一手，就会被宣布为不合法，是小产权房。

原来我一直觉得中国房价下跌有盼头，因为中国其实比起日本等国家来说并不缺土地。在北京，只要你绕着四环外转一圈，就会发现其实没开发的土地还多得很。如果能打破政府对土地一级市场的垄断，除了天安门广场对面这种的确是稀缺性的地段，中国大多数地区的房价都不至于高得太离谱。愿意买政府的地还是愿意买农民的地，至少给大家一个选择的自由。

现在政府又要调控房价了，政策就是打击小产权房，这下好了，不准老百姓买小产权房，大家只能买政府所拍卖的土地上盖的“大产权房”。这就像庄家坐庄一样，这下中国的房价又可以直线上升啦！