昨天，SOHO中国对外宣布，公司提前实现全年销售目标，截至2010年9月25日，公司合同销售额达183亿元，用不到9个月的时间提前完成全年180亿元的销售目标。该数字与2009年前9个月合同销售额79亿元相比，增长132%，比2009年137亿元全年销售额高出34%。耐人寻味的是这是在楼市调控新政后出现的，潘石屹(微博 博客)表示，针对住宅市场的调控并没有影响到商业地产的销售，而且一半新项目是被一次出手亿元以上的大客户买去的。

由于政策调控，今年住房开发商销售缓慢，截至8月31日，内地十多家主要上市房企中，大部分只实现了全年销售目标的50-60%，个别开发商只完成了38%。超过全年销售目标80%的只有SOHO中国一家，这显示调控并未影响商业地产。数据显示，今年1至9月份SOHO中国完成了183亿元人民币的销售额，占比重最大的来自银河SOHO，完成了101亿元销售额；SOHO嘉盛中心完成36亿元销售额；SOHO东海广场完成了25.7亿元销售额。其中银河SOHO，开盘后短短3个月时间，就达到101亿元的销售额，是全北京市房地产销售排行榜的冠军。

潘石屹在昨天电话会议上表示，“从我们现在销售的情况来看，SOHO中国这些项目的客户投资额越来越大了，2004年平均每一个客户购买的金额只有308万元，而现在仅银河SOHO开盘三个月时间平均每单成交额为1270万元，购买超过5000万元的客户占我们所有销售额的76%，超过1亿元的客户占到销售额的50%，而且南方客户数量明显大幅度上升，这是一个比较大的变化。”