9月3日晚上，在银河SOHO样板间开放仪式活动上，SOHO中国董事长潘石屹(微博 博客)接受媒体采访时表示，不会再出台更严厉的房地产政策，因为今年4月份中央出台了“国十条”，现在“就执行国十条就行了”。

潘石屹认为，如果说还有两个“核武器”的话，也不太可能出：第一是提高利率，比如说给房地产按揭贷款首付的成数都提高两、三成，明天房价都跌了。但是这时房价跌了，老百姓更买不起房子了。第二是出台新税收，房产税或别的税种。媒体一开始说出台物业税，然后物业税没有出又出房产税，然而过了9月份了，仍然还没有出来，杀手锏无非这两个。所有行政的力量，政府的力量全利用上了。

对于已经到来的金九银十，潘石屹表示，就全国情况而言，住宅市场出现“金九银十”的局面可能比较困难。“我在香港见了5、6个开发商，他们大部分是以开发住宅为主的。他们认为上半年没有好好销售，但‘金九银十’，即9、10月份成交量和价格都会大幅度反弹，他们叫‘绝地大反弹’。但我认为供应量增大，楼市调控政策严厉，今年出现“金九银十”的现象可能比较困难。”

但潘石屹也提到了北京、上海等城市中心区域的特殊性，“我说的是全中国的情况，但每一个区域不一样的话，很不好说。”北京、上海市中心多年没有供应土地，“这样的区域能够降价的可能性不是很大。”