中国住建部注册研究中心副主任秦虹日前透露，从掌握的数据看，新政促使房地产市场供求失衡的状态将会得到改变，下半年供应量已相对充足。从供给的角度来看，今年1~7月份，全国完成的房地产开发投资一共是2.4万亿，同比增37.2%，是历史高位；全国商品房新开工面积达9.2亿平方米，同比增67.7%，也是最高位；全国在建商品住宅面积25亿平方米，已达去年全年水平；今年上半年，103个城市住宅用地供应量同比增了100%。

此外，贷款门槛的大幅提高也打击了部分投资客的需求，从而让真实需求得到满足。举例而言，重点城市，特别是北京，严格限制三套房贷，北京人或外地人在北京只能买一套房子，严格房贷数量、购房数量，提高了房贷成本。

秦虹表示，从整个情况来看，新政出台后的影响是很大的，重点城市房屋的成交量下降比较明显。统计数据表明，1~6月份，杭州、苏州、深圳、南京、福州等成交量同比下跌50%，北京下跌近46%，上海下跌已超过了50%。