国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌8日表示，信贷政策、地方平台政策、产能耗能限制政策三大政策变量影响我国上半年经济发展增速，落实经济结构调整需进一步实行“国退民进”，撬动国有资本的存量。

夏斌在京举办的“2010中国商业银行竞争力排名发布会”上表示，今年我国一季度GDP同比增长11．9%，二季度为10．3%，增速明显减缓。在他看来，影响我国上半年经济发展增速主要是信贷政策、地方平台政策、产能和耗能限制政策等三大政策变量。

对于房地产信贷调控，夏斌认为，此次房地产调控以价格为入口，实行差别化信贷制度，有效抑制了部分地区房价过快上涨，证明上半年的房地产调控方向的正确性。下半年房地产调控方向仍不能改变，在满足低收入群体住房需求的同时，应加快保障性住房投资，避免投资过快下降，保障整个中国经济稳定增长，并根据交易套数、交易频率等尽快出台交易所得税。

夏斌表示:“房地产调控现在关键是方向和道路选择，应以消费品发展为主导发展房地产市场。”