6月11日，由新浪乐居海南国际旅游岛频道主办的地产下午茶活动“新浪下午茶之――澄迈房地产发展”在海口市黄金大酒店32层紫云轩成功举办。四季康城销售经理何来权、海南金源世纪房地产开发有限公司(中华坊)总经理助理谭仁斌、南亚・四季春城项目总监周亮、海南富力房地产开发有限公司营销策划中心总经理索颖、克而瑞分析师张亚辉等地产精英汇聚一堂，理性分析澄迈的区域价值，就当下海南房地产热点话题进行探讨。与会嘉宾在一片轻松舒适的氛围中，就澄迈地产的现状、未来以及当前房地产市场发展形势等热门话题进行了深入细致的探讨，与会嘉宾精彩观点不断纷呈。

克尔瑞分析师 张亚辉

在分析澄迈市场前景的时候，克而瑞分析师张亚辉认为，拟建中的跨海大桥将于澄迈境内登陆，东环铁路首站选址于澄迈，未来三港合一，包括高新的技术、同时也是生物园等，构成了整个海南省非常独特的产业支撑的市场，通过这三个支撑点来看，澄迈工业产值占的比重是所有的市县中最高的，因此澄迈是海南最具有产业优势的一个市县。“澄迈房地产市场发展主要是集中经济开发区和金马大道两侧，未来的板块是月亮湾和红树湾是房地产投资的一个发力点，这是我个人对澄迈的一个解读。”

张亚辉表示，澄迈城区地处海口1小时黄金交通圈内，随着海口行政中心的西移，澄迈将会更好的融入到大海口圈内，加上区域内福山镇的咖啡文化、永庆寺的禅修文化等，澄迈在做大做强其养生概念，这也是澄迈吸引岛外购房者的因素。最后，张亚辉说：“澄迈未来的发展前景我是看好的，相对于其他的区域来说前景非常好。”