国务院重拳出击调控楼市，在国家政策不断调整的大背景下，近期中央还会不会有后续政策出台？南京本地会出台什么样的地方政策？房价会出现什么样的调整？什么时候楼市才会步入稳定？新浪乐居邀请南京本地十大地产名人，预测楼市后续走势。

豪斯机构总裁汪清表示，此次国家的调控对购房者的政策基本到位了，后续可能会有针对某些房产再增加物业税方面的政策，但如果这个时候还不能拉低市场价格或者房价坚挺的太久的话，政策就应该转向限制和控制开发贷款这个层面了。

汪清认为，南京的地方性政策估计也是在观望和犹豫中，这次估计决策上比较困难。但是按照国务院政策写的很清楚的肯定要坚决执行，比如二套房这样的政策，当然另外一个决策是有各个银行作出的。各个地方包括南京无非是在二套房认证，三套房处理，外地购房的处理等方面可以有一定的不同方式的解释。也就是说对中央应该是坚定不移。

他同时表示，房价肯定是要降了，20～30%左右应该是个合理和空间。我们并不希望无限制的下跌，如果超过50%直至崩盘是谁也不愿意看到的。

这次新政后真实的市场反应估计至少要4～6个月左右的时间才能清晰吧。毕竟除了政策因素，还是执行力度，还有开发商的回应，还有GDP的走势等等等等；老百姓等到什么时候买账，还要看降的时间，降的比例，还是舆论给他们的指导等等。