焦作市房产管理中心党委书记、主任冯全义
　　
　　在保障性住房建设过程中，拆迁环节是一只“拦路虎”。
　　
　　仅棚户区改造，焦作市就有改造项目25个，涉及拆迁面积约46万平方米，拆迁户7076户。随着国家新的房屋征收办法出台，焦作市也迅速制定出台了《焦作市棚户区改造房屋征收与补偿工作规定》。其中，明确了征收补偿方案的具体内容和操作程序等。在做好房屋征收补偿，维护社会稳定工作方面，我市摸索出不少经验。
　　
　　首先，坚持公开、公正、公平办事，棚改项目审批手续全部实行联审联批。具体操作程序为：项目单位将审批要件准备齐全后提出联审联批申请，区棚改办和市棚改办审核后，提请市棚改领导小组组织有关部门进行集中联审联批。要求各审批单位在政策范围内，简化程序，特事特办，切实为棚改项目手续办理提供方便。凡涉及棚改工作的审批事项，将不受原有条条框框的限制，涉及审批的相关部门安排专管领导，专人负责，优先评审，限时办结。
　　
　　除此之外，棚改房屋拆迁坚持依法办事、按政策办事，严格遵照有关法律、法规，实行“六公开”：公开拆迁补偿标准，讲清棚改政策；公开政府财政及有关部门补贴，讲清棚改房的性质；公开安置房建设成本，讲清定价依据；公开销售程序、时间、价格和数量，讲清安置办法；公开新房的价格，请职工家属算账比较；公开拆迁安置棚户区人员名单，让职工监督。
　　
　　在棚户区改造工作中，我们还采取了“提前介入、主动服务”的办法，力求“阳光拆迁”，变管理为服务，帮助棚改项目人出主意，想办法，完善办证手续。领导干部带头支持拆迁工作，做好所属单位及其干部职工的拆迁思想教育、政策宣传工作，切实做好亲属的动员和解释工作，率先签约、率先搬迁。
　　
　　通过提前介入启动办证程序，进行信访评估，我市25个棚改项目共召开信访评估会议23次，对项目的补偿安置方案进行了公示，公示期间一共接待来访群众120多人次，电话投诉咨询40多人次，对此，一一做了耐心细致的政策解释工作。对确实不符合拆迁政策、方案不合理的棚改项目，我们要求对补偿安置方案进行修改，使棚改项目在规定的时间内完成了审批工作，尽快开工建设。
　　
　　为切实营造出一个良好的舆论氛围，市棚改办、区棚改办、各办理手续单位、办事处、项目单位均设立专人负责信息宣传报道工作，并有上稿数量要求。有关单位召开现场咨询会，设立法律宣传点，制作板报、橱窗，张贴标语，悬挂横幅，设置大型宣传牌等方式进行宣传。同时利用山阳论坛、焦作论坛等网站和手机短信、宣传单、户外广告、公交电子滚动广告、室外大型广告屏幕等展开宣传攻势。使拆迁与保障房建设的意义妇孺皆知，为和谐拆迁求得舆论支持。
　　
　　为及时解决群众遇到的难题，焦作市还设立了专门负责棚户区改造信访接待工作的机构，建立24小时预警机制，安排专人值班，开通热线电话。针对部分重点难点户，安排专人，不厌其烦地做思想工作。对拆迁户中的重大疾病患者、下岗职工、孤寡老人等困难人群，在生活上给予照顾，在搬家、临迁租房等问题上提供帮助。
　　
　　保障性安居工程建设意义重大，又快又好地完成保障房建设任务，既是省政府对我们的要求，也是群众对我们的期待。我们将继续努力，扎扎实实地做好分内的工作，力争不折不扣地完成保障性住房建设任务，为促进中原崛起、河南振兴做出新的贡献。
　　
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