从今年上半我市房地产开发企业资金来源情况看,依靠国内贷款为7760万元,去年同期则为3.5亿元。房企自筹资金29.8亿元,去年同期则为25.4亿元。房企自有资金19.8亿元,去年同期则为15.5亿元,上涨了27.4%。其他资金来源中的定金及预收款为5.1亿元,去年同期则为4.6亿元,上涨了12.4%;个人按揭贷款为2.0亿元,去年同期则为1.4亿元,上涨了41.0%。之所以会出现上述情况,业内人士认为,一方面我市金融机构严格执行了国家出台的紧缩银根的金融政策;另一方面则显示出我市房企的硬实力。受去年年底至今年年初楼市向好因素的影响,今年前7个月我市房企手头资金相对宽裕,缓解了各种不利因素对自身的影响,但应该清醒认识到,今年后几个月,国家仍会坚持“紧缩银根”的货币政策,在这大环境不好的情况下,则需要开发企业谨慎投资,应多开发一些短、平、快的房地产项目,以便手中的资金形成良性循环,这是立于不败之地的良策。