商品房销售大幅下降

今年1~7月份，全市商品房销售额与销售面积出现大幅下降，分别比去年同期相比下降53.0%与30.3％。而各县市区商品房销售情况却不尽相同，其中博爱县、武陟县商品房销售额增长迅猛，与去年同期相比分别增长了150.0%与69.8%。

相关数据显示，各区商品房销售额与销售面积情况不容乐观，其中，仅解放区的商品房销售额比去年同期增长了4%，为2.3亿元，其他各区均出现下降的情况，其中中站区商品房销售额为1050万元，商品房销售面积5550平方米，分别比去年同期下降72.9%、74.2%；马村区商品房销售额为1605万元，商品房销售面积4091平方米，分别比去年同期下降41.2%、70.8%；山阳区商品房销售额为2.1亿元，商品房销售面积6.0万平方米，分别比去年同期下降49.7%、59.3%；高新区商品房销售额为1.8亿元，商品房销售面积5.5万平方米，分别比去年同期下降84.0%、61.7%。从以上数据可以看出，中央政策的高压态势已经波及到三线城市焦作。

虽然各区商品房销售情况不容乐观，但部分县市的商品房销售情况却出现不同程度的增长，其中博爱县、武陟县商品销售增长最为迅猛。数据显示，博爱县商品房销售额为1.2亿元，商品房销售面积7.1万平方米，分别比去年同期增长13.4%、下降0.4%；武陟县商品房销售额为1.5亿元，商品房销售面积6.5万平方米，分别比去年同期增长131.6%、56.7%；修武县商品房销售额为6092万元，商品房销售面积3.3万平方米，分别比去年同期增长11.3%、下降42.4%；温县商品房销售额为1.5亿元，商品房销售面积5.0万平方米，分别比去年同期下降41.5%、增长30.7%；沁阳市商品房销售额为1.1亿元，商品房销售面积8.6万平方米，分别比去年同期下降76.5%、37.8%；孟州市商品房销售额为1.3亿元，商品房销售面积8.2万平方米，分别比去年同期增长2.9%、下降13.2%。从以上数据可以看出，6个县市中有5个县市1~7月份商品房销售过亿，由此可见，县市居民的购房需求相对旺盛。

“房投”平稳增长

今年1~7月份，各县市区房地产完成投资较为平稳，仅有3个县市出现了负增长，其他县市区均出现不同程度的增长，其中修武县房地产开发投资增速惊人，达到140.5%。

相关数据显示，今年1~7月份，我市房地产完成投资38.6亿元，其中住宅完成开发投资34.8亿元，分别比去年同期增长10.2%、20.1%。房地产开发完成投资增长的县市区有解放区、中站区、山阳区、高新区、修武县、博爱县、武陟县、孟州市，分别为完成投资7.8亿元、增长为13.6%；完成投资4510万元、增长5.1%；完成投资15.0亿元、增长32.9%；完成投资1.5亿元、增长13.1%；完成投资5291万元、增长140.5%；完成投资2.3亿元、增长33.3%；完成投资1.4亿元、增长1.3%；完成投资3.1亿元、增长3.0%。

房地产开发完成投资下降的县市区有马村区、温县、沁阳市，分别为完成投资9950万元、下降8.7%；完成投资2.6亿元、下降43.8%；完成投资3.0亿元、下降4.9%。

商品房施工面积增长14.8%

今年1~7月份，全市商品房施工面积为444.7万平方米，与去年同期相比增长了14.8%。数据显示，解放区等7县市区商品房施工面积较去年同期增长，中站区等4县市区的商品房施工面积较去年同期下降。

今年前7个月，商品房施工面积较去年同期增长的县市区有解放区、马村区、修武县、博爱县、温县、沁阳市、高新区，分别为施工面积118.2万平方米，增长19.9%；施工面积10.1万平方米，增长48.3%；施工面积12.3万平方米，增长54.0%；施工面积68.3万平方米，增长97.3%；施工面积7万平方米，增长37.3%；施工面积90.2万平方米，增长14.9%；施工面积94.8万平方米，增长70.3%。

今年前7个月，商品房施工面积下降的县市区有中站区、山阳区、武陟县、孟州市，分别为施工面积1.8万平方米，下降40.6%；施工面积17.1万平方米，下降73.7%；施工面积13.3万平方米，下降25.8%；施工面积11.2万平方米，下降16.7%。

商品房新开工面积增长126.3%

“今年1~7月份，全市商品房新开工面各积为155.2万平方米，与去年同期相比增长了126.3%。其中，3家县区新开工面积较去年同期增长，4家县市区较去年同期下降。”这是近日，记者在市统计局得到的消息。

今年前7个月，商品房新开工面积增长的县市区有解放区、山阳区、博爱县、武陟县、温县，其中解放区新开工面积29.4万平方米，增长287.6%；山阳区新开工面积13.8万平方米，增长59.0%；博爱县新开工面积29.8万平方米，增长567.2%；武陟县新开工面积9.8万平方米，增长206.9%；温县新开工面积7万平方米，增长37.3%。

今年前7个月，商品房新房开工面积下降的县市区有中站区、马村区、孟州市、高新区，分别为新开工面积1.8万平方米，下降23.3%；新开工面积2.7万平方米，下降59.9%；新开工面积11.2万平方米，下降16.7%；新开工面积9.8万平方米，下降58.1%。

商品房竣工面积增长46.2%

今年1~7月份，全市商品房竣工面积为61.2万平方米，与去年同期相比增长46.2%。数据显示，中站区等4县市区商品房竣工面积为零，解放区等3县市区的商品房竣工面积出现负增长，仅武陟县商品房竣工面积较去年同期增长了53.0%。

其中，今年前7个月，中站区、温县、沁阳市、孟州市商品房竣工面积为零；竣工面积较去年下降的县市区有解放区、山阳区，分别为竣工面积11.7万平方米，下降22.4%；竣工面积5万平方米，下降67.0%。武陟县前7个月商品房竣工面积为4.5万平方米，较去年同期增长了53.0%。