隆冬的山阳大地，寒风袭人，走进焦作中弘卓越置业有限公司总经理高继生的办公室，让人整个身心都温暖起来。“西装革履，双目灵犀，给人一种成熟、稳重、干练、值得信赖的感觉……”看着办公桌前的这位中年男子，多种滋味涌进记者的脑海。作为2011年的焦作大盘——中弘·名都城，作为这个大盘的领军人物——高继生，他和他的团队对焦作到底有多少了解？对热议的房地产政策和走势又有什么样的评论和判断？

　　

　　“近几年焦作市经济发展突飞猛进，特别是2009年，焦作市GDP突破千亿，达到了1115.9亿元；焦作曾荣获‘中国投资环境百佳城市’、‘跨国公司最佳投资城市’等称号，我们认为焦作有着非常优越的投资环境；焦作有足够的辐射力，能够影响到济源甚至山西晋城等周边地区，城际公交的逐步开通将使焦作至周边重要城市的车程缩短在几十分钟之内……”谈起对焦作的了解，总经理高继生如数家珍。

　　

　　高继生是这样的了解焦作，那焦作中弘卓越置业有限公司的发展轨迹如何呢？高继生说，焦作中弘卓越置业是2009年成立的公司，其母公司“中弘集团”成立于1997年，产业链涉及房地产开发与建设、物业服务与管理、电气设备、矿山、酒业、印刷及多元化投资等多项领域，分公司遍及上海、温州、长春、银川、洛阳、焦作。近几年，集团旗下的房地产企业锐意进取，不断创新，积极投身到全国的城市建设和商品房开发中，其中在河南已累计开发房建面积50余万平方米，并且获得所在地区政府的高度评价和业主的充分认可。

　　

　　谈起2010年房地产政策和2011年房地产的走势，高继生表示，2010年可以算是房地产最为精彩的一年。从年初的“地王”频出，到“两会”期间的热议不断，再到4月份“新国十条”出台，经过8、9月份的小阳春后，更为严厉的“9·30”调控之手落下。11月份，房地产信托业务被警示，开发商的融资渠道再遭限制，岁末的12月25日晚，央行宣布再次加息……一路重拳出击后，最终以年底中央经济会议定调保障房和商品房两套住宅体系而结束。引用中央领导的话：房价既有政府应该管理的部分，也有市场应该管理的部分。言谈之间，高继生表现出对政策的支持和对市场适度的乐观，同时强调，不管政策和市场如何变化，开发适合市场的产品永远是开发商正确的方向和出路。

　　

　　高继生告诉记者，为了开发建设好中弘·名都城这个项目，也为了企业更好的持续发展，中弘卓越置业有限公司公司认真打造公司的企业文化。“心存高远，追求卓越”，以倡导先进居住理念为宗旨，引领健康生活方式为目的，立志开疆拓土、做大做强，为建设和谐美好焦作而贡献。这是公司努力的方向。通过企业精神和价值观的不断灌输和高度认同，我们的团队短期内在思想上已经充分统一，逐步形成一个战无不胜、攻无不克的战斗体。目前，公司已经形成了具有自己经营特色的管理机构，公司规章制度健全，岗位职责明确，运作机制灵活，已经形成了一套符合房地产业运作要求的严格的管理体系。

　　

　　作为2011年的焦作最值得期待的大盘之一，中弘·名都城到底有它怎样的魅力？针对这个问题，高继生说，中弘·名都城占地230余亩，计划投资数亿元，分三期进行建设开发，项目一期由12栋经典板式小高层组成。按古语“山南水北谓之阳”，中弘·名都城地处太行南麓、遥望南水，携藏风聚水之地势，享大隐于市之风流。交通便利，周边生活、办公、商业餐饮、休闲、娱乐、金融、购物、医疗等配套极其完善。好的项目离不开好的规划，中弘卓越置业创造性的导入“山水焦作，第一居所”的理念，斥巨资以现代功能、交通、景观和空间对中弘·名都城进行了全方位、智能立体型规划设计，坚持高品位人居开发的理念，张弛适度的宏观布局，最终将成就230亩精品大社区。

　　

　　建成后的中弘·名都城，在区域地块方面分为四个功能区。居住功能，舒适惬意的景观，将满足居民享受生活的要求；休闲娱乐功能，每个地块均设置中心广场，围绕中心广场设置相应的体育休闲器材；配套服务功能，小区将建设幼儿园、小学、会所、室内游泳池等配套设施；商业功能，沿地块周边设置商业用房，满足业主日常生活所需。在施工工艺、建材选用上，该项目特别注重低碳环保，无论工艺还是建材都占有很高的科技含量。比如太阳能集中热水供应系统、小区智能水喷雾降温系统等在焦作房地产行业里，都是首次应用，其他的如外墙外保温、中空玻璃等环保节能措施的运用也非常广泛。该项目的户型为48~165平方米，涵盖一室至四室、复式，能够满足不同阶层的需求。

　　

　　高继生表示，中弘·名都城具有国际级规划，世界顶级园林、有领袖级配套设施，项目建成后将成为焦作东区乃至整个焦作市的地标性建筑集群。现在中弘·名都城项目的各项工作紧张有序进行，我们预计2011年上半年将对一期进行认筹开盘，尽早让今日的废弃工厂变成明天城市中心一道靓丽的风景线，为焦作人民带来全新的人居理念和居住感受。

　　

　　新的一年，高继生和心存高远追求卓越的中弘人正以饱满的热情为这座城市的绘制新的篇章。采访行将结束时，高继生代表焦作中弘卓越置业有限公司全体员工诚挚祝福焦作人民幸福安康，和谐美满，万事如意！

　　

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