近年来,随着房地产市场的发展,二手房交易日益活跃。然而,其中“串串房”的存在却让不少购房者忧心忡忡。所谓“串串房”,是指一些人低价购入老旧房屋后,通过简单、低成本的装修,再高价出售以获取差价。这些房子看似崭新美观,实则可能隐藏着诸多安全隐患。
近日,在采访中,市民张先生心有余悸地向记者讲述了自己的经历。“我之前买二手房的时候,就差点买到了‘串串房’。那房子装修得挺漂亮,价格也合适,我当时就心动了。”张先生说,“后来我仔细检查,发现墙面有几处小裂缝,而且窗户关不严实,感觉装修很粗糙,装修板材的气味也很大。幸亏我多留了个心眼儿,没急着签合同,要不然入住后对身体健康也会有很大的影响。”
而市民李女士则表示,自己在购买二手房时会向周围的邻居打听房屋的情况。“我觉得邻居们比较了解房子的真实情况,之前房子住的什么人,有没有频繁装修,他们心里都有数。我买现在这套房子的时候,就是听邻居说房子一直是自住,没有什么问题,我才放心买的。”李女士的经验也为购房者提供了一个实用的参考。
为了更深入了解如何辨别“串串房”,记者采访了有关业内人士。业内人士指出,“串串房”的装修往往追求速度和低成本,在工艺上会比较粗糙。比如,墙面可能存在不平整、漆面有色差的情况,地板拼接处可能缝隙较大,门窗关闭时也可能不够严密。购房者在看房时,应仔细检查这些细节,不要被表面的崭新所迷惑。同时,业内人士还强调了解房屋的装修材料也至关重要。“串串房”为了压缩成本,可能会使用劣质的装修材料。购房者可以询问卖家关于装修材料的品牌、规格等信息,并查看相关的质量检测报告。如果卖家无法提供详细信息,或者材料品牌过于陌生,就需要谨慎考虑了。
另外,向邻居打听房屋的情况也是一个不错的方法。邻居作为房屋周边生活的人,对房屋的历史和过往情况有所了解。可以询问邻居房屋之前的居住情况、是否有过频繁装修等。如果房屋在短时间内进行了多次装修,那么就有可能是“串串房”。还有一点不容忽视,购房者应查看房屋的产权情况和交易记录。通过查询房产档案等方式,了解房屋的产权是否清晰,是否存在抵押、查封等情况。同时,关注房屋的交易记录,如果房屋在短时间内多次转手,那么也需要提高警惕。