对于取得受赠房产并属于免税赠与的：
　　
1、营业税及附加：免征

4、个人所得税：免征

六、交易过程中产生的过户费用：（住宅房）
　　
过户费用

买方缴纳：

除了契税、地税之外，买方还需缴纳：

制图费：每平方1.36元+20元

产权登记费：60元（70元）每本

交易费；每平方4元

其中，如果买方所购房屋没有产权共有人那么产权登记费就是60元，如果有房屋产权共有人，那么产权登记费就是70元。如果买方所购房产属于非住宅类房源，那么产权登记费就是400元。

产权交易费：4元/�。如果交易房屋属于非住宅类房源性质，那么产权交易费就是评估价的万分之五

　　相关说明：

　　1、购房时间：个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完（免）税证明上注明的时间（填发日期）作为其购买房屋的时间。如果出具房屋产权证或契税完（免）税证明二者所注明的时间不一致的，那么按照“熟先”的原则确定购买房屋的时间。

2、家庭唯一生活用房：指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。

3、家庭首套住房：指购买的住房为家庭（成员包括购房人、配偶及未成年子女）唯一住房。

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