武汉老社区物业费标准将有谱
记者昨从武汉市老旧社区物业服务提档升级验收会上获悉，为了让更多困难居民享受得起物业服务，武汉将为老旧社区专门制定物业收费标准，居民物业费拟确定为每月每平方米0.3元封顶。今年，武汉市600个老旧社区的物业服务，在去年[详细]
2010-12-17 09:31:43阅读（100）
业主组成小分队暗访 为公寓选物业
这几天，在清合嘉园等不少小区业主论坛，业主们热议一则关于香樟公寓选物业的帖子：看看人家香樟公寓业委会，为了选物业专门成立一支暗访小分队！要向香樟公寓学习！这则热帖，其实是快报12月11日《新市井故事》里刊登的一篇消息。[详细]
2010-12-16 09:23:23阅读（121）
房屋转手 去年的暖气退费归谁？
闫女士在长荣小区买了套二手房，最近小区物业通知要退去年的部分暖气费，闫女士认为既然已办理了房屋过户手续，所以暖气费应退给她，但物业则不这样认为，为此双方发生了纠纷。昨日上午，闫女士说，今年五月份，她在长荣小区买了一套[详细]
2010-12-16 09:20:11阅读（145）
小区车被垃圾砸中 业主建议装探头曝光高空抛物
近日，一条声讨高空抛物的帖子出现在丰台彩虹城社区业主论坛上，引发众多业主关注。由于该小区内高空抛物现象时有发生，业主们建议加装探头，震慑并曝光高空抛物行为。社区网上传被砸车辆照片昨日，这条帖子称，12月9日下午，小区[详细]
2010-12-15 09:29:53阅读（123）
业委会换届怎成了“自己选自己”？
业委会换届本是业主的事，可是从换届工作组成员的推荐开始很多业主就感觉自己被架空了。普通业主只能领一张推荐表，“特殊者”却能拿到一大摞；口碑不佳的原业委会不仅包揽了换届工作组，而且全部变身为新一届业委会候选人。[详细]
2010-12-15 09:27:23阅读（151）
不交能耗费 就不让业主装修？
昨天早上10点，小雨淅淅沥沥，却无法浇灭南北西岸小区业主们的怒火。20多位业主堵在物业办公室大门前，只想讨一个说法。“业主要想装修，必须要预付一年的能耗费和电梯费，再加上物业费，等于每平方米物业费要近4元，这应该是杭城[详细]
2010-12-14 09:04:09阅读（145）
小区围栏千疮百孔 物管收不上物业费没有钱修
连日来，记者接到家住南京雨花台区春江新城小区韩府坊居民的投诉称，他们小区住着1000多户居民，但因为小区四周的铁栅栏锈烂掉了，到处都是漏洞，小偷很容易进出，非常不安全。 希望能引起管理部门的关注。数百米铁栅栏成“摆设[详细]
2010-12-14 08:58:42阅读（113）
小区停车，怎一个乱字了得
上周，本报以《小区车位少 居民停车难》为题，报道了我市许多新建小区因规划建设的车位少，不能满足市民停车需要的情况。连日来，记者走访发现，不管是以前的小区，还是新建小区，不仅停车难，乱停乱放现象也十分严重，不仅影响了小区[详细]
2010-12-11 08:46:19阅读（107）
供暖难？相关部门齐努力得以解决
11月30日，焦作政府在线上一篇《用个暖气咋就这么难？》的帖子，引起了社会各界的广泛关注。该帖子反映了丰泽园小区部分业主缴钱后迟迟用不上暖气的问题。近日，在相关部门的共同努力下，该小区的供暖问题得以顺利解决。自称是[详细]
2010-12-10 08:21:50阅读（143）
汉阳88个老旧住宅区物业升级 获居民认可
油烟扰民少了，违章搭建的地方变成了花坛和停车场，每户安装的接油器避免了外墙上的油渍……记者昨从汉阳区获悉，今年该区88个老旧住宅区物业提档升级工作完成，获得了八成社区居民的认可。昨日上午，在二桥街桥西社区，宣传栏里[详细]
2010-12-09 09:29:37阅读（97）
业主不缴物业管理费 小区物业有权停电吗
“缴物业管理费小区物业不作为，不缴物业管理费，小区物业却频频停我家的电。不缴物业管理费，物业有权停电吗？”昨日，市民郝女士致电本报热线诉说烦心事。据郝女士介绍，她已经在某小区住了很长时间了，每次她都按时缴纳物业管理[详细]
2010-12-09 08:34:35阅读（100）
业主权利冲突下物业公司有管理义务
随着市场经济的不断发展,人们在经济活动中的纠纷也日益增多。法院是解决社会纠纷、化解社会矛盾的场所；法官对案件所作的判决对人们的行为和生活方式具有重要的指引作用。案情简介原告陈某系上海某小区15号楼602室业主[详细]
2010-12-08 10:24:05阅读（72）
沈阳新建房屋交付标准：没水没电没绿化禁止交房
《沈阳市物业管理条例》第二十条规定：“新建住宅物业管理区域内的建设工程竣工验收交付使用，其供水、供气、供热、供电、排水、通信、有线电视、消防等设施，道路、绿化、物业管理用房、停车位，以及预留安装太阳能热水器等[详细]
2010-12-07 09:12:35阅读（138）
律师提醒：看准物业合同 当心权利被排除
本期，我们邀请了辽宁同格律师事务所范书领律师，为您解读“排除对方权利”的霸王条款。 霸王条款1：用小区的道路或场地作为车位，出卖人(物业)有权出租、出售。 【解读】根据《物权法》的规定，小区的道路属于业主共有，物业无[详细]
2010-12-07 09:04:39阅读（78）
业主不满服务拒缴物业费 物业出绝招：停电
12月2日，家住锦江现代城的市民曹先生致电本报热线3909990，称自己由于对物业公司的服务不满而没有缴物业费，没想到物业公司因此对其采取了停电的措施。不满物业不作为 业主拒缴物业费“我是从今年8月份开始拒缴物业费的，原[详细]
2010-12-04 08:36:39阅读（152）
小区车位少 居民停车难
张先生在南北苑小区南苑居住，每天下班后，没有特别急的事，他就马上往家赶，因为回去晚了，小区内没有停车位了，自己的私家车就只能停在小区外面。与张先生一样，众多的有车族均遭遇小区停车难的问题。近几年，汽车正在大量进入家庭[详细]
2010-12-04 08:26:03阅读（127）
业主地下室装修挖窗 楼上人心惶惶
地下室业主：我挖的是虚土，扩窗肯定安全，装修为的是储藏点儿东西楼上业主：她扩建的是承重墙上的窗户，要开旅馆做足疗律师说法：想改用储藏室做生意，有一个业主不同意都不行没有审批手续，储藏室主人私自挖开地下储藏室，在承重墙上[详细]
2010-12-03 08:56:18阅读（132）
暖气片前端热后端不热是咋回事？
市民刘先生来电称供暖已经两周了，他家的供暖情况还不错，可是家里有一组暖气片一直是前端热、后端不热，其他暖气片全部都热，他想知道这是怎么回事？记者根据刘先生的问题联系了市绿源热力有限公司，该公司生产科的工作人员说，刘[详细]
2010-12-03 08:47:54阅读（342）
随意泄业主资料 “黑物业”最高罚20万
物管不履行物业服务合同，随意泄露业主信息资料……即日起到明年3月，渝中区将对全区物业服务行业展开清理整顿，其间，将暂停办理新设立物业服务企业，对无资质物业将全部取缔。“黑物业”最高罚20万物业如同管家，在小区居民的[详细]
2010-12-02 09:42:55阅读（100）
物业公司老总：没有欠费的业主，只有欠费的服务
当前城市生活中，因收费难、停车难等问题，物业和业主之间经常会发生不和谐的事情。这样的矛盾该如何解决，备受业主、物业公司乃至社会关注。昨日，在郑州市文明办、郑州市物业协会、知名地产及物业公司、高档社区所属办事处[详细]
2010-12-02 08:50:31阅读（146）
我们小区的暖气为何总是“姗姗来迟”？
近日，市民王先生来电称：“我在锦祥花园购买了一套房子，自打搬进来以后，我们小区每年冬天的暖气就没有准时通过。去年的时候就推迟了好几天，今年到现在还没有送上，大家早都已经用上暖气了，为何我们小区的暖气这么难送呢？”记者[详细]
2010-12-02 08:41:53阅读（110）
业主与物业博弈进入细节时代
业主投票大会招聘“新保姆”过程中，竟然因为缺少“地下车库”的产权而一波三折。而法院认定“地下车库”因没有进行产权登记而不计入建筑总面积。业内人士认为，这一案件对小区业主的维权具有重要借鉴意义。2009年9月27[详细]
2010-12-01 08:58:16阅读（122）
专家解析：物管费难收的五大原因
在越来越多的物管纠纷中，物管费收取难是所占比例最大的一类，约占所有物管纠纷的80%。那么，物管费的收取为何如此之难呢？记者日前采访了我省物业管理条例的起草人之一、贵州大学法律系硕士生导师臧兴东。臧教授认为，造成物[详细]
2010-12-01 08:54:41阅读（82）
物业公司“无正当理由就免责”是霸王条款
今天，我们就将专门为您解读“无正当理由免责”的霸王条款。 霸王条款：在指定停车场停放自行车、电动车、摩托车、轿车收费，但不负责保管，车辆损毁或丢失及车内物品丢失均由车主自己承担责任。 【解读】这是物业公司免除自[详细]
2010-11-30 09:05:28阅读（156）
青岛试点太阳能供热 明年将建太阳能供热系统
整座1500平方米的大楼，制冷制热使用的热源竟然来自地下百米深处。昨天，青岛热电集团董事长张录透露，他们试点的地源热泵工程获得了成功，明年李沧东部还将建设太阳能供热系统。【现场】打井20多口来供热昨天上午，记者赶到青[详细]
2010-11-29 08:44:20阅读（71）
