近年来，下沉式庭院由于改善环境、体验独特而广受欢迎。下沉式庭院以建筑契合地势，以高低分隔空间，错落有致、设计精巧，为空间带来无尽的趣味与新奇。下沉式庭院可塑性强，在销售阶段，一方面可以打造出网红营销中心为营销赋能，后期还可以作为中央庭院，供居民休息赏玩，给社区生活带来不一样的体验感。

　　所谓下沉式庭院，又叫花园层，它是指运用空间前后有高差的地方，通过人工方式处理高层和造景，将原本阴暗潮湿的地下空间变成可以拥抱阳光和新鲜空气的开放式空间。焦作市飞天置业有限公司新亚洲建筑风格大宅——飞天·时代雅苑，为给业主营造出宜居的社交空间和错落有致的社区庭院景观，特地规划了内在丰富的下沉式庭院。

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　　飞天·时代雅苑下沉式庭院整体采用了现代、简洁的设计风格，设置园路环形，增加庭院的参与性，并设计平台、砂石、小品等景观元素，来融合出极具氛围感的下沉园林庭院。特别以砂石旱溪代替水系，既能够拥有东方水景的禅意感受，同时又比水景在后期更加便于打理和维护，着重体现看景空间简约舒适的氛围。

　　该项目以下沉式庭院和挑空串联起社区大堂和地下会所，为了加强地面层景观和下沉式庭院的联系，以叠级景观来消解高差，设置了镜面水系等景观，延伸空间层次，增加小区立体感。此外，负一层周边有公共配套设施，例如健身设施、书吧、棋牌室等，方便业主休闲，形成可观赏、可驻足、可打卡的立体景观。

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　　下沉式庭院将部分地下空间从传统地下室解放出来，在空间上塑造了一个和普通小区室外空间不在同一层面的新的室外空间，使整个小区从平面的变成了立体的，大大拓展了小区的空间范畴。在下沉式住宅小区的庭院中，通过高低层次的打造，通过台阶、小桥、植物遮屏及花架、草坪等布局，极大丰富了庭院空间层次。

　　下沉式庭院的好处不仅仅体现在表层的观感上，还表现在以下两个方面。一是空间塑造性强，为空间带来视觉享受和无限可能性，空间质量完全改观，通过连接室外自然，实现通风、自然采光，围合、下沉的空间让人更有安全感。巧妙运用高低的分差手法隔离空间，打破了普通空间的空旷及视觉单一感，从而突破了传统空间和视觉效果变化的一种设计手法，通过视觉上的凹凸感，形成感官上的落差，营造更有深度的空间层次感。二是采光优化升级，下沉式庭院设计能有效将新鲜空气与阳光引入负一层，使庭院的舒适性和功能性得到全面提升。负一层借助下沉式庭院的通透，优化了采光问题。

　　飞天·时代雅苑

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