焦作房产网讯：据焦作房产网小虎统计，房产中介公司的经纪人在发布二手房房源的时候，大都忽略了前台的明显标题及特色。其实标题最关键的一点，就是这个房子最大的卖点！比如给客户带来的利益点是什么？和其他房子相比优势体现在哪里？是否有足够的促销力，打动客户去购买。一个好的房源标题就相当于人的一件漂亮衣服。现在小虎为广大网友整理下写好房源标题的几大要点。

　　
　　技巧一：深入房源内部，直击房源特色，找出能吸引网友购买的亮点。
　　
　　比如这套房源卖点在于它的装修，我们可以着力体现装修特色：
　　
　　例：60万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。
　　
　　比如这个户型特别好，我们可以体现户型特色：
　　
　　例：户型方正，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。
　　
　　朝向好可以体现朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。
　　
　　景观棒描述景观：超高楼层，180度看小区全景，无视线遮挡。
　　
　　窗户：主卧室带落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。
　　
　　露台：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。
　　
　　技巧二：突出降价，赠送等卖房优惠，吸引“贪便宜”的客户。突出一个“赠”！
　　
　　赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修。
　　
　　赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个，先到先得。
　　
　　赠送家居：全新装修，赠送价值10万的整套家电家具，拎包即可入住。
　　
　　赠送租约：该房价赠送18000元每月的租约到明年12月份，投资首选。
　　
　　技巧三：善用问句表达方式，问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击。
　　
　　疑问句：无遮挡的小区湖景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗?
　　
　　设问句：什么样的房源属于性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜5万应该算是吧！
　　
　　反问句：赠送15万的车位，赠送20万的装修你都不买，请问你要买什么样的房子呢？
　　
　　技巧四：多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。
　　
　　百分比数据：
　　
　　房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。
　　
　　房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场便宜20%。
　　
　　价格数据：
　　
　　房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具。
　　
　　面积数据：
　　
　　小区景观房型，超大阳台，俯瞰中央景区全景。
　　
　　焦作房产网小虎在此提醒经纪人，发信息一定要真实，认真发布每一条信息，诚实的面对每一个客户。

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