一、二手房市场现状
　　
　　2013年7月，13城市二手房成交总量为59126套，环比上月上涨12.66%，同比去年7月为下跌4.73%。楼市在经历了3月份成交集中上涨后，之后市场逐步回归理性，7月为下半年的开始，由于各方对于市场的普遍看好及楼市价格的坚挺，部分刚需开始入市，使得本月成交结束了前三个月连续环比下降的局势，本月在淡季中回暖，但整体仍处于低位成交量。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本月，26城市二手房挂牌价格环比21升5降，共13个城市环比涨跌幅在1%内。整体价格仍在震荡中企稳。另统计，26重点城市挂牌总量高达9946013套，环比上涨5.84%，整体市场挂牌量依然位于高位，涨幅延续上月行情，涨势趋缓。
　　
　　二、二手房市场动态
　　
　　2.1二手房挂牌量
　　
　　26重点城市挂牌总量环比上涨5.84%整体供应量仍处于高位

2012年8月―2013年7月26重点城市二手房市场挂牌总量及环比走势图

　　
　　【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

　　
　　注：26重点城市为北京、上海、深圳、广州、苏州、成都、南京、杭州、天津、武汉、重庆、大连、青岛、西安、石家庄、东莞、济南、南昌、郑州、无锡、昆明、太原、常州、福州、宁波、厦门。
　　
　　2013年7月，26重点城市挂牌总量高达9946013套，环比上涨5.84%。7月楼市步入一年中的下半年，经历了上半年“国五条”调控政策的市场演义与变化，楼市的价格并未出现大多数人预计的大幅下跌，一路保持小幅震荡中企稳，使得卖方对于后市均看好，趁此机会放盘市场。虽然相对之前的市场“好房源”较缺乏，但刚需和部分置换型买家购房热情犹存，整体市场挂牌量依然位于高位，涨幅延续上月行情，涨势趋缓。