南北通透的户型有着采光、通风、保暖、视野、私密性等方面的优点，相对于其他户型来说具有一定优势，户型在市面上受欢迎，很多开发商也将此作为宣传噱头。记者采访获悉，有些人觉得南北方向上都有窗户的户型就叫南北通透。其实不然，需要通过三个方面来辨别和判断，房子是否属于真正意义上的南北通透户型。

　　业内人士表示，真正南北通透的户型要具有以下特点：房间分居南北，房门对房门且通风顺畅；房屋南向阳台、客厅、餐厅和北向阳台要连成一线，客厅与餐食区相连，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台或者是窗户，两者之间毫无遮挡，自然风可穿堂而过；室内普遍呈短进深、大面宽的布局，室内整体采光面比较大，自然光线充足，室内会显得比较开阔。具备以上三个条件的房子，才是真正意义上的南北通透户型。

　　南北通透的户型优点很多，比如通风效果好、冬暖夏凉、采光好、布局合理、私密性更强等。就拿通风效果来说，南北通透的房子有利于形成空气对流，散热效果就会好过其他户型，夏季屋内会比较凉爽，同时也能有效避免地板潮湿、家具发霉、病菌残留等因通风不畅引发的问题，居住者也能在一定程度上减少因潮湿引发的疾病。

　　我国位于北半球，且大部分地区位于北回归线以北，房屋一般来说都是坐北朝南为最好，但是相对于只有一面采光的全南户型而言，还是南北通透的户型采光更好，即使是阴天，屋内两面采光也会显得比较明亮。在夏季，南北通透的房子通风好，屋内也会比较凉爽。而在寒冷的冬季，只要把两边的窗户关上，就可以大大增强房屋的保暖性，可以说南北通透的房子是冬暖夏凉。

　　南北通透的户型有利于保护居住者各自的私密性，比如两居室的房子，一个房间在南边，一个房间在北边，家人起居生活可以做到互不打扰，如果是三居室房子，房间分布也与两居室类似，就算家庭成员比较多也是各有各的活动空间。