据了解,与北京接壤、一度因价格优势而楼市火爆的河北燕郊、香河、固安等地,近日纷纷出台“限外”严厉政策:非本地户籍首套首付5成、利率85折,二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍,当地楼市明显降温。
燕郊隶属河北三河市,距北京国贸仅30分钟左右车程,北京已有超过十万居民因高房价移居这里,很多楼盘每平方米突破1万元。而和大兴只隔着一条永定河的河北固安县搭上了顺风车,去年以来,这里的房价由每平方米3000元翻了一番。
近日,北京周边的河北地方政府纷纷出台楼市“限外”政策:非本地户籍首套首付5成、利率85折,二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。
中原地产市场总监张大伟说,一套100平方米的商品房,以前首付只需两成20万元左右,很多北京的小白领用积蓄都可以购买,这也是北京周边的楼市火爆的原因。而以后最起码需要首付50万元。
河北省银监局工作人员表示,北京周边的楼市“限外”政策目的是遏制过度投资、打击炒房,目前已经收到明显效果。
河北省委政研室研究员、重大课题二组组长胡冬原说,从河北一些地区的楼市“限外”政策,可以看到地方政府经济发展理念的细微变化,预示着地方经济转型在发力。