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【项目介绍】

区位篇-绝版区位地段！绝版江山资源！绝版澜沧江景！

俯瞰澜沧江一线江景、远眺景洪全城、对望千年傣王宫、占据景洪市区制高点全景视野项目交通体系：

1）景宽公路、昆磨高速、黎明大桥（在建），出入便捷；

2）距离嘎洒机场车程约20分钟，距离泛亚高铁站车程约15分钟；

项目度假体验：

1）出则繁华，项目角度可俯瞰版纳旅游必打卡景点-告庄西双景，驱车约5分钟时间即可到达；

2）入则宁静，背面万亩原始热带雨林生态保护区，回家即是拥抱自然。

　　项目规划介绍-身处山河之间，感受自然馈赠

1）藏风聚气，三面环山，正面观水

2）整体约70°坡地，户户观景

3）半山之上，天际视野4）规划傣式客栈，野奢舒居

鸟瞰效果图：

　　夜景效果图：

　　配套规划——

上清境——曼云·明镜台

1）无边际泳池

2）禅意茶道空间

3）云上集市

4）通天建木-神树

5）雨林树屋

6）风情采摘

7）江山观江亭

无边际泳池实景图：

　　禅意茶道空间意向图：

　　云上集市示意图：

　　通天建木意向图：

　　雨林树屋意向图：

　　风情采摘基地示意图：

　　江山观江亭示意图：

　　项目基础资料：

【开发商】：环球世纪会展旅游开发有限公司&融创西南集团

【总建面】:25.1万方

【总占地】:占地1000亩，建筑用地约500亩，分五期开发

【容积率】：整盘容积率0.79，傣式客栈组团仅0.4超低容积

【在售产品】：洋房、叠拼别墅

【总户数】：1-4期傣式客栈792户（已售罄），5期新产品，叠拼爬山墅规划115户（面积段108—130㎡），洋房208户（面积段60—85㎡）

　　叠拼爬山墅户型鉴赏：

　　[

　　洋房户型鉴赏：

　　【价格】

爬山墅：均价17000元/㎡，总价184-205万之间

瞰江洋房：均价5100元/㎡—9500元/㎡，总价31-79万之间

【优惠方式】：按揭95折、全款93折【

付款方式】:一次性、按揭、分期付款

【合作银行】:农业银行，邮政储蓄银行

【物业费】：3.5～4.5元/平方米/月

【物业公司】:环球物业，引进全球顶端物业公司-戴德梁行管家式模式

【水电】:水费4.5元/吨，电费0.69元

【项目总结】：西双版纳目前唯一在售的江景坡地傣式客栈社区，靠山面江，对岸是原傣王宫，纯粹的热带天然雨林，绝佳的风水宝地。项目用地面积约500亩，但因为特殊的地理环境，实际占地超过1000亩，总建筑面积25.1万㎡，地势北高南低，建筑错落有致，整个社区地势较高，户户不遮挡，视野极佳。项目主要可分为傣式客栈部分和公寓部分，其中傣式客栈部分打造了600余套联排及双拼傣式客栈，每套约96平米，285套小独栋，每套约98平米，采用极富民族特色的吊脚楼结构，不破坏原生地貌，而且每一户都可以随时体验“一览众山小”的感觉，观山看江揽城，绝无仅有，打造真正的原生态傣式客栈，价值潜力不可估量【项目所在地】项目位于景洪至橄榄坝旅游小镇景宽公路边，从告庄转盘往橄榄坝方向2公里处即到。看房有专车接送。

　　项目实景图

　　售楼处位置：

　　西双版纳州景洪市勐罕路6号（告庄西双景以东直线距离约2公里澜沧江北侧）