郑女士:我最近看中了一套二手房,但是这个房子比较老旧,房龄已经超过20年了,我想知道这个房子还能申请公积金贷款吗?如果可以贷,能贷多少年?
市住房公积金管理中心:二手房申请公积金贷款房龄不能超过30年,30年减房龄是郑女士的贷款期限。此外,二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的,一般不作房产抵押。有特殊情况的,考虑其贷款风险性,由审批人员经现场勘查抵押物现状后确定其贷款担保方式。
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