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厉害了Wold郑,郑州晋升城市商业新一线城市

2017-05-26 16:42:46 来源: 点击:

摘要:城市的进化并不是只有一条确定的道路,沿着自己最擅长的轨迹,才会成为人们心中那个特别的城市。新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。其中,郑州成为了新晋的新一线城市。

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  城市的进化并不是只有一条确定的道路,沿着自己最擅长的轨迹,才会成为人们心中那个特别的城市。

  新一线城市研究所对中国338个地级以上城市再次排名。其中,郑州成为了新晋的新一线城市。

  1、郑州晋升新一线城市

  站在风口之上的郑州,似乎不腾飞都难,随着河南自贸区的批复,国家中心城市的确定,郑、洛、新创建“中国制造2025”试点示范城市群......一系列利好消息的发布,郑州这个过去名不见经传的省会城市一下子火了起来,一个更加开放的国际化城市已呈现雏形。

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  这也意味着更多国际国内资源的涌入,打造立体交通换乘体系和空地对接体系,河南的企业会有更多机会走向世界,郑州会越来越国际化。

  正是在这一背景之下,第一财经·新一线城市研究所依据最新一年的160个品牌商业数据、17家互联网公司的用户行为数据和数据机构的城市大数据分析,对中国338个地级以上城市再次排名。

  2017年最新的城市商业魅力排行榜依然沿用了往年对商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大指标的评估。并对评分体系和权重赋值进行了客观数据分析。

  以此综合计算得到的结果是,北上广深4个一线城市的地位依然不可动摇,但15个“新一线”城市的席次有了一些改变,依次是成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、大连、东莞和宁波。

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  其中,东莞和郑州成为了新晋的新一线城市。

  郑州的排名提升很大程度上得益于它的城市枢纽地位改善。2016年10月,郑徐高铁开通,这意味着郑州通过高铁联通了河南、安徽、江苏3个省份,盘活了中原地区与长三角城市群。

  现在,郑州能通过高铁直接抵达129个城市,是全国高铁直达城市数量排名第6位的城市。

  而在房地产方面,从新建住宅成交来看,2016年共有9个城市新建商品住宅成交量超过2000万平方米,分别是重庆、武汉、成都、郑州、天津、苏州、青岛、上海、长沙,这也注定了郑州成为当之无愧的热点城市,备受关注。

  尽管新兴一线城市首位度与一线核心城市的差距依然巨大,但确实开始成为许多人所寻找的最适合的城市。

  2、排行榜的考量维度和计算方式

  本次榜单是以都是采用了那些考量维度和计算方式呢?我们一起来看看:

  一、城市商业资源集聚度

  城市的本义是什么呢,当然是聚集产生连接,这样创新才会由此诞生。越多的商业公司进入了一个城市说明这个城市越重要,然后就会有更多的公司进入这个城市。

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  在消费领域,商业品牌选择城市和具体的店址时,都会在针对城市当下消费力和未来潜力展开充分研究后作出理性决定。传统的统计方法就是GDP、人口和社会消费品零售总额来衡量城市的规模。

  为了计算更为精准,第一财经·新一线城市研究所引入了“栅格”这种新的分析方法,将城市划分成边长为1公里的格子,把品牌门店的地理位置投射在这些格子里,并根据不同品类的商业价值附上相应的分数,得到城市的商业核心指数。

  二、城市枢纽性

  一座城市的辐射能力越来越被看重。大城市给周边城市带去的是商品、资金、人才、生活方式甚至价值观。这种辐射可以是通过高速公路,高铁和航线,也可以通过网络或人与人的交流。

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  从数据的角度看,一个城市的“辐射”是很难计算的。我们可以测量这个城市向周边的辐射是否容易,也就是所谓的“枢纽性”。

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  在这一维度中,综合分析了航空和铁路客运数;物流的通达性,以及商业门店的区域占比等数可以发现,数椐兼顾了也涵盖交通、商业、物流等涉及城际沟通的领域。

  当一个城市拥有更强的辐射能力,而周边城市的表现又差强人意时,品牌更愿意选择它作为进驻区域的第一个落脚城市,这能帮助品牌商理解这个区域的消费偏好。

  三、城市人活跃度

  在大城市的宣传片里,你定见过被加速成一条条光带的城市车流,它往往被用来展现一个城市的活力。这可能只是表象一让这些汽车变成光带的,是里面的人。“快乐的城市是液态”我们这样一个判断。

  它的意思是,城市取的元素说该不停流动。这大概就是城市人活跃度这一维度想要表达的观念。

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  外卖、网购、海淘、观影、移动支付,这些消费行为已经贯穿在城市年轻人的生活脉络中。

  一个活跃的城市人,除了一些生活所需的消费行为,还有一些对生活更进一步的想象与规划。

  它的指标会显得有些分散:滴滴出行的渗透率、移动设备的活跃度、地铁的通达度、京东的订单指数领英(Linkedln)的活跃户。

  四、城市生活方式多样性

  衡量城市的魅力,很重要的一点在于它们能为城市人提供多少生活方式上的选择和可能性。对生活气息的直接感知,构建起了城市的共同记忆。

  而对城市人来说,它意味着在职业发展空间以外、另一种更为绵密而持久的吸引力。

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  —座城市的生活方式更“好”或者说更“好玩”,这显然是对大公司有吸引力的。在这一维度里排名第一,这是一个符合常识的结论。如果你到哪里去,就会理解这个城市确适合吃喝玩乐。

  五、城市未来可塑性

  我们来谈论下年轻人到底为什么重要。对城市而言,年轻人不是一群二十年后要变成主管、经理或专家的人,他们的价值在于他们末来的不确定,也就是所谓的可塑性。

  这也是为我们在最后一个维度里使用了一些也许不全面十分有指向性的数据来描绘一个城市的潜力:高校数、创业指数、活跃度、标签数、领英活跃度、消费性格和空气质童。它们可以反映一个城市对充满可塑性的年轻人有多大吸引力。

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  消费成熟度代表着这个城市的消费者是否清楚地知道自己的需求,成熟度高的人群是消费升级中最为积极的人。他们对生活有要求,也更愿意为自己的生活花费金钱——这是品牌商最乐意看到的良性循环。

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